Tepe İnşaat tarafından Maltepe’de inşa edilen konut projesinde son etabın satışları başladı. 2010 yılının sonunda teslimi gerçekleşecek olan etapta 265 konut bulunuyor. Satışı başlatılan son etapta 1+1′den 4+1′e kadar farklı seçeneklerde, 68 metrekare ile 168 metrekare arasında farklı büyüklüklerde dairelerin fiyatları 150 bin TL ile 440 bin TL  arasında değişiyor.

Yurtiçi ve yurtdışı projelerle 2.5 milyar dolarlık portföy yöneten Tepe lnşaat’ ın Maltepe’de 2006 yılında başladığı Narcity projesinde bin 306 adet konutun şu ana kadar yüzde 75′inin satışı tamamlandı. 2009 yılı sonunda tamamlanması planlanan ve 573 konutun tesliminin gerçekleştirildiği proje, 8 ayda ise yüzde 20-25 prim yaptı. Tepe İnşaat Genel Müdürü Süleyman Son, “Yeditepe ve Maltepe Üniversiteleri arasında konumlanan proje, konumu ve ulaşımının kolaylığı ile dikkatleri çekti. 2006′dan bu yana değer artışı yüzde 80′i buldu” dedi. 68 metrekare 1+1′lerin 188 bin, 174 metrekare 4+1′lerin 399 bin YTL’den başlayan fiyatlarla satıldığı projede 3 yüzme havuzu, spor ve sosyal aktivite merkezi, basketbol sahası ve tenis kortları yer alıyor. 

Daha fazla bilgi: http://www.narcity.com.tr/

Son zamanlarda duyulan konut projelerinde sıklıkla yer verilen penthouse dairelere olan talep büyük. Bu sebeple inşaat firmaları da adeta penthouse yarışına girmiş durumda.

Peki nedir bu penthouse? Türkçe karşılığı yok muydu? Normal daireden farkı nedir?

Sözlük karşılığına bakıldığında teras katı ya da çatı katı “penthouse” için yapılan en iyi tanımlamalar. Ancak gerçek anlamda penthouselar çatı katından veya teras katından fazlasını veriyor. En azından konut projelerinde yer alan penthouselar bundan daha fazlasını vaad ediyor. 

Öncelikle teraslı çatı katı olarak bilinen penthouselar artık binaların orta ve üst katlarında da bulunmaya başladı. Yani artık sadece çatı katı ile sınırlı kalmıyorlar. Bunun dışında en önemli özelliklerinden birisi yüksek tavanlı olmaları. Bir yaşam mahalinde tavan ne kadar yüksek ise o kadar konfor sunuyor sakinlerine.

Çatı katında yer almasalar bile geniş bir teras bu tip konutların olmazsa olmazı. Ayrıca residence dairelerde sunulan hizmetlerin aynıları bu tip daireler için de sunulmakta. Otoparktan eve çıkan ayrı asansör, kartlı giriş sistemi ve özel otopark da penthouse daireler için sunulan ekstra özellikler arasında yer alıyor.   

Sapphire: Levent’te Kiler Grubu tarafından inşa edilen projede 16 adet 550 metrekarelik penthouse daire bulunuyor. Bu dairelerin metrekare fiyatları 7 bin ile 7 bin 500 dolar arasında değişmektedir.

Trump Towers: Projenin 35. katında yer alan penthouse dairenin fiyatı 4 milyon 577 bin dolar olarak belirlenmiş. Marmara denizi, Belgrad ormanı ve Boğaziçi köprüsü manzarasına sahip olan penthouse daire 392 metrekare büyüklüğünde.

Anthill Residence: Şişli Bomonti’de Ant yapı tarafından inşa edilen iki kuleden oluşan residence projesinde penthouse daireler 40. katın üzerinde yer almaktadır. 285 metrekare ile 665 metrekare arasında değişen büyüklüklerdeki penthouselar 2.6 milyon dolar ile 5 milyon dolar arasında fiyatlar ile alıcılarını bekliyor. Teras büyüklükleri ise 63 metrekare ile 164 metrekare arasında.

Uphill Court: Ataşehir’de Teknik Yapı tarafından gerçekleştirilen projede 56 adet penthouse daire bulunuyor. 130 metrekare ile 420 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip penthouseların fiyatları 658 bin TL den başlıyor 1.3 milyon TL’ye kadar ulaşıyor. Residence hizmeti sunulan bu dairelerde Boğaz ve adalar manzarası bulunuyor.

Uprise Elite: Teknik Yapı tarafından Kartal’da inşa edilen konut projesinde 3+1 ve 5+1 çeşitleriyle toplam 38 penthouse daire satışa sunulmaktadır. Fiyatları 505 bin Tl ile 568 bin TL arasında değişen dairelerin büyüklükleri 160 metrekare ile 175 metrekare.

L’ist İstinye Suits: Krea Group tarafından inşa edilen projede 28 adet penthouse daire yer almaktadır. Büyüklükleri 253 metrekare ile 316 metrekare olan dairelerin fiyatları ise 1 milyon 150 bin Euro ile 1 milyon 350 bin Euro arasında değişmektedir. Projede yer alan dairelerin Boğaz manzarası bulunmaktadır.

Boshphorus City: Sipaş GYO’nun konut projesinde 179 metrekare ile 235 metrekare arasında değişen penthouse daireler bulunmaktadır. 543 bin TL ile 690 bin TL arasında değişen fiyatlar ile sahiplerini bekleyen konutlar iki ayrı kulede yer almaktadır.

Dragos Royal Towers: Drogos’da DAP Yapı tarafından hayata geçirilen projede 30’un üzerinde penthouse daire bulunmaktadır. 207 metrekareden başlayan daire seçenekleri 270 metrekareye kadar mevcut ve fiyatlar 932 bin TL ile 1 milyon 566 bin TL arasında değişiyor.

Akasya Acıbadem: Projede 10 adet 350 metrekarelik penthouse daire olması planlanıyor. Daire fiyatları ise 2.8 milyon lira.

Elysium Fantastic: Bomonti’de Ofton İnşaat tarafından gerçekleştirilen projede 17 adet penthouse daire bulunmaktadır. 1+1 ile 5+1 arasında değişik penthouse daire seçeneklerinin sunulduğu projede daire büyüklükleri 105 ile 285 metrekare arasında, fiyatlar ise 885 bin TL ile 2 milyon 389 bin TL arasında değişiyor.

My World: Ataşehir’de Ağaoğlu tarafından yapılan projenin Starland ve Equinox etaplarında 5+1 çatı dubleksleri bulunmaktadır. 322 metrekarelik dairelerin fiyatları 919 bin lira ile 969 bin lira arasında değişmektedir.

Akkoza: Konut projesinde 26 adet penthouse daire yer almaktadır. Esenyurt’ta inşa edilen dairelerin büyüklükleri 303 metrekare ile 566 metrekare arasında değişiyor. Penthouse daireler 1 milyon 450 bin TL ile 2 milyon 850 bin TL arasında alıcılarını bekliyor.

Meridian: Batı Ataşehir’de Varyap tarafından inşa edilecek projede 300 metrekare büyüklüklerde 1 milyon TL fiyatlarla penthouse daireler yer alacak.

Tulip Turkuaz: Tulip tarafından Bahçeşehir’de inşa edilen projede 5 adet penthouse daire bulunuyor. Büyüklükleri 164 metrekare ile 215 metrekare arasında değişen penthouseların fiyatları ise 294 bin TL’den başlıyor 540 bin TL’ye kadar çıkıyor. 

Mahalle İstanbul: Çekmeköy’de Suryapı tarafından gerçekleştirilen projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 5+1 çatı dubleksi çeşitleriyle 248 bin TL’den başlayan fiyatlarla penthouse daireler satışa sunulmuştur.

Her ne kadar okuma alışkanlığımız “yok” dense de yine de herkesin evinde çocuk kitapları, romanlar, ansiklopediler bulunuyor. Bu kilapları bir yere yığabileceğiniz gibi bir odanın tamamını ya da elinizdeki kitap durumuna göre bir kısmını kitaplık için kullanabilirsiniz. Önceleri kitaplık ile ilgili çok fazla seçeneğimiz yoktu. Kitaplıklar açık ya da kapalı olabiliyordu. Günümüzde raf kitaplıklar, emaye ya da kromaj kaplı sac kitaplıklar ve özel tasarım kitaplıklar bulunuyor. Kapalı olan modeller kitaplıklar içerisinde hala en kullanışlı olanlan çünkü içerisine toz giremiyor. Bir de bu kapalı kitaplıkların camlı olanlarını tercih etmekte fayda var.

 Kitaplarınızı aşırı sıcaktan ve soğuktan daha da önemlisi ani ısı değişimlerinden korumanız gerekiyor. Yoksa kitaplarınızda bozulma olabiliyor. Açık kitaplıklarsa ağır başlı, kapalı kitaplıklardan daha çok günümüz kullanımına uygun. Açık kitaplıklarda değişik parçalar genellikle birbirleriyle yalnızca üç destekle birleşerek iki bölüm oluşturur. Bazı biçimlerinde kitaplık bölümlerinin yan yana getirilerek birleştirilmesi gereklidir. Raf kitaplıklar kendi kendinize yapabileceğiniz en kolay kitaplık modellerinden biridir. Yapımı için marangozdan 30-35 cm eninde dikdörtgen biçiminde tahta parçaları kestirdikten sonra istenilen renge boyayıp; ya dübel yerleştirilerek vidalanır ya da takoz yerleştirilerek duvara çakılır.

 Kitapların Yerleştirilmesi Konusunda Öneriler…

Tabii ki kitapları düzgün yerleştirmenin yolu herkese göre aynı değildir. Herkes kitapları kendi gereksinimlerine ve alışkanlıklarına göre sıralar. En sık kullanılan yöntemler; kitapları konularına, yazarlarına, yayınevlerine göre ayırmaktır. Sabırlıysanız kitaplarınızı alfabetik olarak sıralayıp fişleyebilirsiniz. Düzenlemesi nasıl olursa olsun, yapıları bakımından kitapları ağırlıkları eşit olacak biçimde dağıtmak, rafları fazla yüklemeyerek bel vermelerini engellemek gerekir. Bu nedenle ağır kitapları elden geldiğince kitaplığın kenarlarına yerleştirmek en mantıklısıdır.

Bir mobilyaya ihtiyacınız olduğunda, büyük bir hevesle dolaşıp, tasarımını, renklerini, tarzını çok beğendiğiniz fiyatının da uygun olduğunu öğrendiğiniz bir mobilya bulduğunuzda sakın hemen almaya kalkışmayın. Önce malzemelerini ve sağlamlığını kontrol edin. Ne de olsa mobilya dediğiniz şey alınıp hemen 1 ay sonra atılmıyor. Birkaç yıl evinizde sizinle birlikte yaşıyor. Dikkatli seçmezseniz ekonomik bulduğunuz mobilya bir hayli pahalıya gelebilir, görüntüsü moralinizi bir hayli bozabilir.

Aldıktan 1 - 2 ay sonra bacağı sallanmaya başlayan sandalyeler, koltuklar, masalar, kumaşı deforme olan kanepeler, su buharı ile kabarmaya başlayan banyo mobilyaları… Fast food yiyecekler gibi birbirinin kopyası olan ve hızla tüketilen mobilyalar ekonomik görünseler de kısa süreli kullanım nedeniyle bütçenizi hayli sarsabilir. Size geçici çözüm sunan bu tarz mobilyalar genellikle göze hoş görünür ancak bir süre sonra konforunuzu ve göz zevkinizi bozar. Bu durumlarla karşılaşmamak için; sağlığınız ve mobilyanız yakından ilgilidir.

Gününüzün büyük bir bölümünü ofisinizde ya da evinizde kullandığınız mobilyalara temas ederek geçirmektesiniz. Mobilyalarınızda kullanılan cilalar ve boyalar zararlı kimyasal toksik maddeler içerebilir. Soluduğunuz hava yolu ile ya da temas ederek bu maddeler vücudunuza geçer. Bu sebeple aldığınız mobilyaların sertifikalarına mutlaka bakın. Doğal boya ve cila kullanılan mobilyaları tercih edin. 

Aynı şekilde mobilyanızda kullanılan kumaşların ve kumaş boyalarının da doğal olması tercih sebebi olmalıdır. Mutlaka sertifikasına ve onaylarına bakın. İtalyan taklidi yapan mobilyalardan uzak durun. Kataloglardan ya da fuarlarda fotoğrafı çekilerek üretilen İtalyan taklidi mobilyaların şekilleri albenilidir. Sizi ikna edebilir. Ancak dikkatli baktığınızda kullanılan malzeme kalitesizliğinden kendini ele verir.

 Mutfak dolabı alacaksanız aklınızda kabarmaması veya renginin atmaması için ahşabı ve cilası hakkında ayrıntılı bilgi sabini olmak olsun. Çekmeceleri ve kapakları çok kullanacağınız için ilk önce onlar yıpranır. Menteşe ve ray gibi teknik aksesuarların kalitesi çok önemlidir. Ocağınızın üst kısmında bulunan dolap kapakları su buharından ve yağlardan etkilenir. Bunun için kapakların deterjanla sık temizlenmeye uygun malzemeden olması gerekir.

Sandalye ve koltukların ayakları en az minderleri kadar önemlidir. Kimse bir süre sonra yapışkanlarından ayrılmış, vidası düşmüş, sallanan bir koltuğa veya sandalyeye sahip olmak islemez. Bunun için ürünün iskeletinin ara bağlantılarının geçmeli olmasına dikkat edin. 

Seçtiğiniz mobilyalar kilonuzla doğru orantılı olmalı. Rahat edemeyeceğiniz darlıkta ya da narinlikle olmamalı, kuru ağaç kullanılmış olmalı, belli bir esnekliğe sahip olmalı. 

Banyo mobilyalarına azami dikkat gösterilmeli. Sık temizlemeye uygun ve hijyenik malzemeden yapılmış, köşe ve kenar detayları kolayca kir birikmesine ve mikrop üremesine olanak vermeyecek şekilde tasarlanmış olmalıdır.

Mısır ve Girit’te bulunmuş en az 5000 yıllık şamdanlardan yola çıkılırsa mum, Antik Çağ’ın ilk buluşları arasındadır. Ortaçağ’da ise Avrupa’da kullanılan mumlar, donyağından yapılmaktaydı. 1292 yılına ait bir vergi listesine göreyse Paris’te 71 tane mum yapımcısı yaşamaktaydı, 1800’lü yıllarda Fransız kimyacı Michel-Eugene Chevreul, yağdaki gliserinden yağ asidini ayırarak daha kaliteli mumların yapımında kullanılacak stearik asidi üretmiştir. Daha sonraları ise mum malzemesi yapmakta yeni işlemler öğrenilmiştir. Stearik asitten ayrı, iki önemli malzeme daha bulunmuştur: İspermeçet balinasının kafa boşluğundan elde edilen ispermeçet ve petrolün bir yan ürünü olan parafin. Bu buluşlardan sonra, parafin ve stearik asitle hazırlanan karışım, mumun temel malzemesi haline gelmiştir. Yanarken, alevden çıkan ısı, fitilin dibindeki katı mumu sıvılaştınr. Bu eriyik, kılcal hareket sonucu fitilden yukarı doğru çıkar, sonra da ısı nedeniyle buharlaşır. Bu mumun fitilinin kesinlikle pamuk ipliği olmak zorundadır. Mum buharının yanmasıyla da alev oluşur. Bu böyle bir döngü halinde, mum bitene dek devam eder.

 Günümüzde daha çok süs eşyası olan mumlar; doğum günü pastalarının üzerinde, şık görünmesi istenen yemek masalarında, yumuşak, ılık bir ambiyans yaratılmak istenen her yerde mumlara rastlanmakladır.

     

Aslı “Ferforge” olan Fransızca asıllı kelime, ocakta dövülerek işlenen demir manasındadır. Bugün ferforje imalatını daha ekonomik hale getirmek için birçok yerde hazır motifler kullanılmaktadır. Özellikli bir şeyler isteyenlerin işlerinin bir kısmı veya tamamı yeniden tasarlanarak hazırlanmaktadır. Her ne olursa olsun ferforje tasarımı ve imalatı, emek ve titizlik isteyen bir iştir.

 Ferforje’nin Önemi

Demirci bir ulus olma özelliğimizden yola çıkılırsa her kasabada bir demirci ocağı bulunması çok da şaşırılacak bir durum değil. Ayrıca bunun nedeni genelde nal, pulluk, kazma, kürek, kilit ve menteşe yapımı olduğu da aşikar. Geleneksel Anadolu evinin ahşap yapısının ağır demir kaldıramaması nedeniyle, dekoratif pencere, kapı, merdiven, bahçe demirliklerinin ancak cami ya da saray gibi taş binalarda kullanıldığı görülmektedir. Bu nedenle demirlik desenler beton taş binaların ortaya çıkmasına kadar kısıtlı kalmıştır.

Avrupa’daysa halen çok önemli olan ferforje imalatı bir binanın sanatsal, anıtsal yanı olarak değerlendirilmiştir. Bugün ferforje imalatında kullanılan birçok desen, kalıp ve aksesuar; geçen birkaç asırda yaygın bir şekilde taş yapılarda demirlik kullanan ve bu nedenle desen ve aksesuarda zenginleşen Avrupa’dan (İtalya, Fransa, Almanya, İspanya ve İngiltere) gelmektedir.

Evinizin bazı yerlerinden haz etmiyorsanız bir şeyleri de değiştirmeye maddi gücünüz el vermiyorsa küçük oyunlarla evinizi daha sempatik bir hale getirebilirsiniz. Örneğin evlerin en can alıcı noktalan mutfaklar ve banyolardır. Ne kadar şık bir salonunuz olursa olsun evin mutfağı ve banyosu da kendini göstermelidir. Çünkü bu noktalar eve gelen misafirlerin uğradığı birkaç noktadan birisidir. Ayrıca bunu yapmak için büyük bir masrafla etmenize gerek yok. Mesela hem banyonuzu hem de mutfağınızı şık havlularla canlandırabilirsiniz. Havlu seçerken de hem şık hem kullanışlı olsun istiyorsanız; yumuşak, emici olmasına dikkat etmeniz gerekiyor. Unutmayın bir havlunun dokusu ne kadar sıksa o havlu o kadar dayanıklıdır.

Mutfaklarınızda renkli cam kavanozlar kullanabilirsiniz. Belki de metal kutular. Banyolarınız için de konfor ve düzen sağlayan şeyler yapabilirsiniz. Küvetin önüne paspaslar ki bunların alt bölümleri plastik ya da lastikten üstü havlu kumaş döşenmiş olanları en kullanışlıları; süs paspasları, tuvalet örtülen ve çamaşır sepetleriyle renklendirebilirsiniz.

 Bunların yanında bu iki noktayı boyayabilirsiniz. Ama boyamak istemezseniz; duvar kağıdı kullanabilirsiniz. Duvar kağıdı da olmaz diyorsanız duvar çıkartmalanyla bu duruma el koyabilirsiniz. Belki bu alanları çiçeklendirmelisiniz. Banyoda nemli ortamda yaşayabilecek birçok bitki bulunuyor. Mutfak içinde de gayet şık duracak bitkiler bulabilirsiniz.

• Müzik CD’leriniz ve DVD’lerinizi darmadağınık, kendi hallerinde bırakmaktansa şık bir kutu sepet ya da rafı depolama çözümü olarak deneyebilirsiniz. Raf sistemini tercih ediyorsanız üzerini ağzına kadar doldurmak, mekanı olduğundan dağınık gösterir. CD’leri raflara, DVD’leri kutulara koymak gibi bir paylaştırma biçimi işinizi kolaylaştırabilir.
• Çok fazla kitabınız varsa büyük bir kitaplık edinmenizde fayda var. Ama bütün kitapları yan yana dizerseniz boğucu bir hava verebilirsiniz evinize. Yapmanız gereken aralıklı olarak, bazı kitapları dikey bazılarını da yatay olarak dizmek ve aralarına biblo, mum gibi aksesuarlar koyarak renk katmak.
• Mutfaktaki her alanı akıllı depolama fikirleri geliştirerek değerlendirebilirsiniz. Sepet biçimindeki kutular size yardımcı olacaktır. Depolarken gizlemeye gerek duymadığınız malzemelerinizi cam kutularda da sergileyebilirsiniz.
• Mutfakta bakliyatları cam kavanozlara koyarak dizebilirsiniz. Böylece hem aradığınızda elinizin altında olur hem de şık bir görünüm yaratırsınız. Meyveleri gelişi güzel bir yerlerde tutmaktansa minik seramik kaselerin bir gözüne meyveleri, diğerine kurabiyeleri koyarak mutfak masanıza yerleştirebilirsiniz.
• Mutfakta asma dolaplar da dağınıklığa bir son vermenize yardımcı olur. Bu dolapların altına takacağınız şık kancalara kahve fincanlarım asabilirsiniz. Ayrıca duvara asılan giysi askılarını da fincan asmak için kullanabilirsiniz.
• Tekerlekli mutfak sepetlerinin sadece mutfaklara hapsolan bir eşya olduğunu düşünmeyin. Banyonuzda da alandan kazanma fırsatı vererek dağınıklığı ortadan kaldırmaya yardımcı olur. Hatta bu sepetleri çalışma odanızda bile kullanabilirsiniz. Kırtasiye malzemelerinizi ve diğer ıvır zıvırlarınızı sepetlere yerleştirerek aradığınız her şeyi bir arada bulabilirsiniz. Çalışma masanız için sepetinizin renk ve tarzına uygun kalemlik ve dosyalıklar da seçerek odada bütünlük yaratabilirsiniz. Böylece gözünüzü yoran her şeyden kurtulmuş olursunuz.
• Vazgeçemediğiniz mumlar oda kokuları ya da çiçeklerin dağınıklığı canınızı sıkmasın. Şık bir ekmek sepetini kullanarak hepsini bir araya getirebilirsiniz.
• Banyonuzda sabun ve küçük el havluları için dekoratif kaseler kullanabilirsiniz. Şampuan, duş jeli ve süngerleri banyoda düzen içinde tutmak her zaman mümkün olmayabilir Ancak duş başlığına takılabilen şeffaf organizerlerle işiniz çok kolay.
• Banyolardaki dağınıklığı ortadan kaldırmak için kapak içlerinde küçük raf sistemleri olan lavabo dolapları çok işlevsel. Günlük malzemeleriniz için duvarlara asılabilen torbalar da farklı bir alternatif olabilir.
• Gardırop içlerinin de bir düzene ihtiyacı olduğunu unutmayın. Yani sadece her şeyi bir dolaba tıkmakla iş bitmiyor. Yazlık ya da kışlıkları kaldırmak için odanız müsait değilse tek dolap içinde asansör askı sistemi ile bunu çözümleyebilirsiniz. Aynca kendinden bölmeli raşar da hem hesaplı, hem de çok kullanışlı bir çözüm.
• Gardırop içini belli bir düzende bölerseniz aradığınızı bulmanız kolaylaşır. Kutular, kemer ve kravat bölücüler, ayakkabı askıları ve hareketli raf sistemleri kullanışlı çözüm önerileri olabilir.
• Dolap ya da sandıklarda alandan tasarruf etmek için mevsim değişikliklerinde nevresim takımları, yorganlar ya da kazakları vakumlu torbalara koyabilirsiniz,
• Yerden tasarruf etmek ve düzenli bir ortam yaratmak için hem puf hem sandık işlevli bir eşya çok işinize yarar. Bir pufu yatak odanızda nevresim takımlarınızı saklamak ya da salonunuzda kitap okurken ayaklarınızı uzatmak ve içinde dergilerinizi depolamak şeklinde değerlendirebilirsiniz.
• Çekmece içlerini doğru kullanmak da aradığınızı bulmak için size yardım eder. Bunun için çekmece içi bölücülerinden faydalanabilirsiniz.
• Çocuk odaları evlerin en dağınık bölümleridir genelde. Bu dağınıklığa çözüm olarak renkli sepetler, kapı arkası askılık sistemleri, duvara sabitlenen organizerleri tercih edebilirsiniz.
• Aksesuarlarınız için farklı boylarda dekoratif kutular kullanabilirsiniz. Çok sayıda kolyeniz varsa duvar askısına grup grup ayırdığınız kolyelerinizi asabilirsiniz.

120,000 metrekare arazi üzerinde toplam 11 bloktan oluşan TulipTurkuaz projesi tamamen modern yaşamdan izler taşımaktadır. 15-16 ve 17 katlı bloklarda maksimum kullanımda fonksiyonel kat planları ile tasarlanan bloklarda; 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 3+1 dubleks daireler olmak üzere 5 farklı daire tipi bulunmaktadır. Bu daire tipleri de büyüklüklerine göre 23 farklı seçenek imkanı sunarak geniş bir ürün yelpazesi oluşmuştur.

Proje ana konsepti doğal yaşam üzerine kurulmuştur. Bu nedenle doğa ile iç içe geçmiş bir yaşam şekli hedeflenerek Ken Yeang tarafından projelendirilmiştir. Yerleşim planında bütün binalar birbirlerinin önünü kesmeyecek şekilde konumlandırılmıştır. Yerleşim planı ise, insan yaşamında önemi büyük olan su öğesi üzerine kurulmuştur. Yapıların önünden binaları yalayarak geçen, kanal niteliğindeki su arkıtları bütün araziyi dolaşmaktadır. Zaman zaman da bu su arkıtları nilüfer havuzları şeklinde karşımıza çıkmaktadır. Toplam su kanalı alanı 8.469 metrekaredir. Kanalın en dar yeri 1,5 metre, en geniş yeri 18 metredir.

Su kanalları ile yerleşimi planında yakalanan hareketi devam ettirecek şekilde hareketli cepheler tasarlanmıştır. Binalarda da, doğal yaşamın uzantısı olarak ortak avlular düzenlenmiştir. Bu avlularda yine yeşil elemanı kullanılmış ve bahçe avluları oluşturularak binaların cephelerine hareket getirilmiştir.

Yatayda arazinin %65′i rekreasyon alanı olarak projelendirilirken, dikeyde de geniş bahçe ve teraslarla yeşil alanlara imkan verecektir. Ayrıca, havuzların çevrelediği orta alan, içinde yürüyüş, koşu ve bisiklet parkuru, çocuk oyun alanları, kum havuzları, havuzlara uzanan ahşap yürüme, dinlenme terasları ve sohbet köşelerini barındıran bir koru olarak projelendirilmiştir. Toplam yeşil alan 50.000 m2 civarındadır Arazi genelinde baktığımız zaman %10 u su kanalından, %55 i yeşil alandan oluşmaktadır.

TulipTurkuaz size, sosyal tesisi, özel peyzaja sahip açık ve kapalı otoparkları ve trafikle karşılaşmayacağınız geniş alanlarıyla farklı imkanları bir arada sunuyor. Ayrıca komşu parselde bulunan ve tüm ihtiyaçlarınıza cevap verecek olan 30.000 metrekarelik alışveriş merkezi ve modem yaşamın simgesi rezidans projesi TulipTowers ile size benzersiz bir yaşam olanağı sağlıyor. Arabanızdan indiğiniz anda, garajdan binanıza giden direkt geçişlerle de sizi hemen evinize kavuşturuyor. Biribirinin önünü kesmeyen yerleşim planıyla da, eşsiz mimarinin, yemyeşil manzaranın ve bahçelerin keyfini doyasıya yaşamanızı sağlıyor

TulipTurkuaz, güneş panelleri ve tam biyolojik arıtma sistemleriyle enerji ihtiyacının önemli bir bölümünü kendi karşılıyor Ayrıca kişiye özel teras bahçeleri ve sosyal yaşam alanlardaki kış ve teras bahçeleriyle de doğaya olan özleminizi gideriyor. Bloklar arasında yer alan geniş su kanalları, garajları bile kapsayan peyzaj düzenlemesi ile hem çevreci yönünü ön plana çıkartıyor hem de enerji tasarrufu sağlayarak genel giderlerde büyük bir avantaj yaratıyor.

Sosyal Yaşam

TulipTurkuaz’da sizi eğlenceli bir yaşam bekliyor. Bu keyifli ortamda, yarı olimpik ölçülerde, üstü açılıp kapanabilen, dört mevsim faydalanabileceğiniz yüzme havuzu, fitness center, sauna, jakuzi, pub, etkinlik odaları, yürüyüş, koşu ve bisiklet parkuru, dinlenme-sohbet köşeleri, çocuklarınızın güvenle dilediğince oynayabileceği oyun alanları ve onları gönül rahatlığıyla teslim edebileceğiniz bir bakım alanları yer alıyor. Ayrıca TulipTurkuaz’da son teknoloji kullanılarak yapılmış yarı açık buz pisti sayesinde yılın her günü buz pateni keyfi yaşayabilirsiniz.

Siz keyifli anların tadını çıkarırken, 24 saat görevde olan servis ve bakım ekibi sayesinde “housespeeking” hizmeti aracılığından da yararlanabilirsiniz. Üstelik bu benzersiz imkanlara sahip olmanız için üyelik sistemine gerek yok, yani burada yaşıyor olmanız yeterli.

Mimari Konsept

Mimari konsept doğal yaşam üzerine kurulmuştur. Bu nedenle doğa ile iç içe geçmiş bir yaşam öngörülmektedir. Bu konsept, hem binaların hem de yerleşim planının tasarımına etki eder.

Yerleşim planında bütün binalar birbirlerinin önünü kesmeyecek şekilde yerleştirilmiş ve insan yaşamında önemi büyük olan su konseptine yoğunlaşılmıştır. Bütün binaların önünden bir kanal niteliğinde geçerek bütün araziyi dolaşan su elemanı, kaskatlı nilüfer havuzları şeklinde hayata geçmektedir Projede, su elemanının yeşille ve insan yaşamıyla bütünleşmesi öngörülmüş, bu nedenle bu havuzlara uzanan ahşap yürüme, dinlenme teraslan tasarlanmıştır. Ayrıca, havuzların çevrelediği orta alan, içinde yürüyüş, koşu ve bisiklet parkuru, çocuk oyun alanları, kum havuzları, dinlenme ve sohbet köşelerini barındıran bir koru olarak düzenlenmiştir.

Güvenlik

TulipTurkuaz, size güvenli ve huzurlu bir yaşamın kapılarını açıyor Sevdiklerinizle rahatça vakit geçirebilmeniz için TulipTurkuaz’da 24 saat güvenlik sağlanıyor. Ayrıca her daireye bağlı olan intercom, güvenlik görevlisine dilediğiniz an ulaşma şansı veriyor. Depreme dayanıklı yapıları, geliştirilmiş deprem sensörü, her türlü durum göz önünde bulundurularak ortak alanlara yerleştirilen duman dedektörü, yangın merdivenlerine uygulanan basınç sistemi, yangın anında hizmet verebilecek yangın asansörü ve güvenliğiniz için 24 saat görev başında olacak eğitimli güvenlik personeli ile TulipTurkuaz sizi tüm endişelerden uzaklaştırıp, huzurlu bir yaşamla buluşturuyor.

Konum

Önü tamamen açık, kapanmayacak deniz ve göl manzarasıyla süslü TulipTurkuaz, İstanbul Avrupa Yakası’nın modern ve tek yeni yerleşim bölgesi Bahçeşehir - Ispartakule girişinde yer alıyor

Yeni TEM Bahçeşehir-Ispartakule kavşağıyla tüm yollar TulipTurkuaz’a çıkıyor Bu yol sizi, kavşaktan çıkar çıkmaz evinizin garajına götürüyor Bu da, hem oturduğunuz yere kolayca ulaşmanızı hem de dairenizin yatırım değerinin artmasını sağlıyor

Ken Yeang

Dünya çapında bio-iklimsel mimarinin en çok bilinen isimlerinden olan Ken Yeang İngiliz asıllı Malezyalı bir mimardır. Yüksek katlı binalar için ekolojik çözümlerin geliştirilmesi konusunda bir çok projeye imza atmıştır.

Uzak doğu ve modern mimarinin en önemli isimlerinden biri olan Ken Yeang, UlA Perret ödülünü de içeren bir çok ödül kazanmıştır.

Ken Yeang; TulipTurkuaz proje konseptini oluştururken, insan yaşamında önemi büyük olan su öğesi ve yeşil üzerine projeyi kurgulamış ve yerleşim planında bütün binaları birbirlerinin önünü kesmeyecek şekilde konumlandırmıştır.

Diğer projeleri:

• Plaza Atrium, Kuala Lumpur, 1981 Menara Boustead, Kuala Lumpur, 1986
• Menara Mesiniaga building in Subang Jaya Selangor, Malaysia, 1992
• MBF Tower, Penang, 1993
• Tokyo-Nara Tower, Tokyo, Japan, 1994
• Penggiran Apartment Towers No. 1, Kuala Lumpur, 1996
• UMNO Tower, Penang, 1998
• New National Library of Singapore, Singapore
• Mesiniaga Penang, Penang, 2003
• Jumptown Tower, Portland, Oregon (propos)

Tulip Hakkında

TULIP TURKUAZ projesi, Bahçeşehir - Ispartakule’ de TOKI iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş ile ortaklaşa yapılan, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işidir.

TULIP 2006 yılında kurulan yabancı sermayeli gayrimenkul geliştirme şirketidir. Şirketin kuruluş amacı gelecek 10 yıl içinde 400 milyar Euro potansiyele sahip Türkiye gayrimenkul pazarında ilk 5 şirketten biri olmaktır.

TULIP bu süre içerisinde 4 milyon metrekare gayrimenkul projesi geliştirmeyi hedeflemektedir.

TULİP’in ortakları uzun süredir gayrimenkul geliştirme alanında hizmet vermektedirler. İnşaat sektöründe toplam 111 yıllık proje geliştirme tecrübesine sahip olan TULIP ortakları, güçlü finansal organizasyonlar ve yatırımcılar ile kalıcı işbirlikleri kurmuşlardır.

Daha fazla bilgi: http://www.tulipturkuaz.com/

Gravür Park Orman Evleri, Gravür İnşaat tarafından Sarıyer‘in Boğaz ve orman manzaralı Maden mevkiinde inşa ediliyor. 1. etap dairelerin teslimi Aralık 2009′da, 2. etap dairelerin teslimi de Şubat 2010′da yapılacak.

Konut projesi 16’sı çatı dubleksi, 16’sı da bahçe dubleksi olmak üzere 7 blokta inşa edilen 32 dubleks daireden oluşmaktadır. Dubleks dairelerin büyüklükleri 230 metrekare ile 287 metrekare arasında değişmektedir. 

Gravür Park Orman Evlerinde site güvenliğinin yanı sıra, yüzme havuz, jeneratör, her daireye 2 araçlık otopark ve bir misafir otoparkı olacak.  

Maslak - Sarıyer tünel bağlantısına 2 dakika uzaklıkta olan site merkeze 3 km uzaklıkta bulunmaktadır. Kayalık zemin üzerine inşa edilen projede evlerin çatıları da çelik kontrüksiyon kullanılmış. 

Konut projesinde fiyatlar 300 bin dolar ile 440 bin dolar arasında değişiyor. Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanıyor veya yüzde 35 peşinat ile kalanına 24 ay yüzde sıfır faiz uygulanıyor. 

Telefon: 0212 243 72 58

Daha fazla bilgi: http://www.gravurinsaat.com.tr/