İhlas İnşaat, Ispartakule’de 676 konuttan oluşan BİZİM EVLER-3 projesini satışa çıkardı.

İhlas İnşaat ve Toki iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığının garantisi ile inşa ediliyor ve satışa sunuluyor.

60 bin metrekare üzerinde, 85 bin 700 metrekarelik inşaat yapılacak, projede 76 adet 1+ 1, 236 adet 2+1, 220 adet 3+1 , 144 adet 4+1 konut yer alacak.

Bizim Evler 3 Ispartakule tren istasyonu Marmaray’ın İstanbul’daki ilk tren istasyonu ve otoyol bağlantısı Ispartakule’ye can veriyor. Bizim Evler 3 Küçükçekmece Gölü’nü ve Marmara Denizi’ni görüyor. %90 yeşil alan olarak planlanıyor.

Fiyatlar:

1+1  Daire 83 metrekare 130.000 TL

2+ 1 Daire 115 metrekare 163.000 TL

3+1 Daire 158 metrekare 252.000 TL

4+1 Daire 183 metrekare 282.000 TL

başlayan fiyatlarlar banka ve finans kurumları ile uygun oranlarda 120 ay vade seçenekleriyle.

Bunlar da ilginizi çekebilir :

http://www.konuthabercisi.com/bizim-evler/

Daha fazla bilgi :

http://www.bizimevler.com.tr/bizimevler3/

http://www.bizimevler2.com/

BİZİM EVLER-3 RESİMLER

525,000′den başlayan villalar

177.500′den başlayan daireler

Bahçeşehir’de 72 dönüm alan içerisinde 82 özel villa ve 84 özel daire

%80′i açık alandan oluşan nefes alabileceğiniz bir yaşam alanı

Triplex villalar ve sadece 4′er katlı bloklardan oluşan mimarisiyle yatay bir yaşam

Sadece 8 dakikada Tem otoyoluna ulaşım

Kaliteli mimarisi ve sunduğu olanaklarla düşlediğiniz yaşam standartları

İletişim için : 0 212 440 07 07

web: www.kelebeklervadisi.com.tr

Son yıllarda birçok projede 4+1 dairelerin satışı zor olduğu için 1+1 ve 2+1 daireler ağırlık kazanırken, İhlas Holding’e bağlı, İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş.’nin Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile Hasılat Paylaşımı

Modeli’ne göre hayata geçirdiği 720 dairelik Bizim Evler 1′de 4+1 daireler yok sattı. 522 dairelik Bizimevler 2 Projesi’nin temelini de yakın zamanda atan İhlas İnşaat, 4+1′e gelen yüksek talep üzerine ilk projede 120 adet olan 1+1 daire sayısını ikinci projede 30 adete düşürdü.

Bizimevler Proje Satış Koordinatörü Mehmet Erhan Değerli şu bilgileri verdi “ilk projemizde 242 adet 4+1, 210 adet de 3+1 dairemiz vardı. Bu daireleri çok kısa sürede sattık. 120 adet 2+1 ve 120 adet de 1+1 dairemiz vardı, küçük daireleri satmakta zorlandık. Proje devam ederken 30 daireyi 4+1′e çevirdik. Anladık ki müşteri portföyümüz, bizden oturmak için daire istiyor. İlk projeden elimizde 40 daire var ve bunlar eğer 3+1 ya da 4+1 olsaydı şu ana kadar kesinlikle satılmıştı. Bu deneyimin ardından Bizimevler 2 Projesi’nde küçük daire sayısını sınırlı tuttuk. 522 adetlik ikinci projemizde 184 adet 4+1, 156 adet 3+1 daire planladık. 2+1 daire sayısı 152 olurken 1+1 sayısını 30′a indirdik. Şu ana kadar Bizimevler 2′nin de yüzde 20’si satıldı.”

Stüdyo daire fiyatlarının 122 bin TL’den, 3+1 dairelerin 222 bin TL’den, 4+1′lerin de 275 bin TL’den başladığı projede, konutların büyüklüğü de 81 metrekare ile 212 metrekare arasında değişiyor. İhlas İnşaat’ın yapımına başladığı Bizimevler 2 Projesi Eylül 2011′de teslim edecek. 522 dairelik projede, alışveriş merkezi, cami, açık spor alanları ve diğer rekreasyon alanları yer alıyor. Proje kapsamında 77 bin 766 metrekare alana 82 bin 706 metrekare inşaat yapılacak. Proje 9 Blok konut ve Site Çarşısı olarak inşa ediliyor. Bloklar 15 kat olacak. Projeden daire almak isteyenler yüzde 25′lik peşinatı 2011′de ödeyebilecek.

Bahçeşehir’de 14 bin metrekare arazi üzerine kurulan, 120 konut, 50 home office ve 89 mağazadan oluşan Loca İstanbul projesi, 45 birincilik ödülü ve 159 ödül alan projeye sahip Mimar Metin Hepgüler tarafından hazırlandı. Projede teraslı home ofisler ve 2 tepe dairesi yer alıyor. Buna ek olarak spor merkezi, sauna, sosyal alanlar, 1 kapalı, 1 açık 2 adet yüzme havuzu bulunuyor. Daireler 71 metrekare ile 252 metrekare aralığında değişirken, metrekare fiyatları da 2 bin dolar civarında bulunuyor. Dairelerin fiyatı ise 117 bin dolardan başlıyor. Gül İnşaat Kurucu Ortağı ve Yönetim Kurulu Üyesi Ali Gül ile Loca İstanbul projesini konuştuk.

Loca İstanbul projesi nerede gerçekleştiriliyor?

Loca İstanbul projesi 14 bin metrekare arazi üzerine kuruluyor ve 59 bin metrekare toplam kullanım alanına sahip. Proje Bahçeşehir’de, tamamı güney cephesine bakan, kapanmaz gölet manzaralı bir konumda yer alıyor. Loca, teraslı bir şekilde yükseliyor ve bu yükseklik tepe noktada 75 metreye ulaşıyor. TEM otoyolundan Bahçeşehir’e açılan yeni Ispartakule girişinin ise çok yakınında. Dolayısıyla Loca, Bahçeşehir’in yeni girişinin ve yeni merkezinin tam ortasında yer alıyor. Loca’da çok özel teraslı home ofisler ve 2 tepe dairesi yer alıyor. Buna ek olarak spor merkezi, sauna, sosyal alanlar, 1 kapalı, 1 açık 2 adet yüzme havuzu bulunuyor. Loca’da 120 konut, 50 home offıce ve 89 mağaza bulunuyor.

Projenin diğerlerinden ayrılan en önemli özelliği nedir? Ne zaman başladınız? Bitiş tarihi nedir?

Projemizin en önemli özelliği teraslarımız. İlk olarak giriş katlarında, ferah ve rahat bir şekilde alışverişlerinizi yapabileceğiniz tamamı dışa dönük girişli sıralı mağazalar yer alıyor. Mağazalar bir kat üstte teras mağazalar şeklinde devam ediyor. Mağazaların bitiminde, nezih bir ortamda çalışmalarınızı sürdüreceğiniz, yine tamamı teraslı home ofislerimiz yer alıyor. Son olarak da oturum amaçlı dairelerimizle projemiz tamamlanmış oluyor. Teraslı home ofislerimizin birer bahçesi var ancak bahçeler biribirini görmüyor. Ayrıca, bu home ofislere otomobille ulaşmakta mümkün oluyor.

Mimari proje kime ait?

Cumhuriyet dönemi Türk mimarisinin en önemli isimlerinden birisi olarak kabul edilen Metin Hepgüler’in imzasını taşıyor. Kendisine ait ilk büroyu 1955 yılında kuran Hepgüler’in, ulusal ve uluslararası proje yanşmalannda 45 birincilik ödülü ve ödül alan 159 projesi, danışma kurulu üyelikleri bulunuyor. Hepgüler’in Türkiye’nin şeref temsilcisi ünvanı var. Hepgüler ABD merkezli Engineering News Records’un (ENR) 1989-1990 “Dünyanın en yüksek performansını gösteren” 200 mimarlık-mühendislik büroları listesinde; mimari bölümde birinciliğe sahip.

Konutların özellikleri nedir?

Tıpkı diğer projelerimizde olduğu gibi, Loca’da da en kaliteli yapı malzemelerini, birinci sınıf işçilikle biçimlendirdik. Evlerimizde ferah, aydınlık salonlar, ebeveyn banyolu yatak odaları, giyinme odaları, gölet manzaralı teraslar, buharlı jakuzileriyle özel tasarım banyolar, ankastre donanıma uyumlu şık ve kullanışlı mutfaklar var. Dairelerde ocak, fırın, davlumbaz, buzdolabı, bulaşık makinesi gibi beyaz eşyalar bulunuyor. Zemin kayalık olmasına rağmen, temel sistemi, kazıklı radyejenarel temel (plak temel) ile inşa edildi.

Konutların büyüklükleri nedir? Kaç çeşit konut var?

Projemizde mağazalar, home ofisler ve daireler olmak üzere 3 ayrı konsept bulunuyor. Projemizin bu özelliğinden dolayı ona Loca İstanbul Residence adını veriyoruz. Daireler 71 metrekare ve 252 metrekare aralığında, home ofisler 66 metrekare ve 262 metrekare aralığında, mağazalar ise; 37 metrekare ve 534 metrekare aralığında.

Fiyat aralığı nedir?

Metrekare fiyatı yaklaşık 2 bin dolar. Elimizde şu anda bulunan dairelerin fiyatı 117 bin dolardan başlıyor. 97 metrekare teraslı home ofislerin fiyatları ise 128 bin dolardan başlıyor

Satışlara ne zaman başladınız? İlgi nasıl?

Projemizi henüz duyurmadık, satışlara yeni başladık, dairelerimizin yüzde 20′sini hemen sattık.

Projeyi ne zaman tamamlayacaksınız?

İnşaatımız 2009 yılının başında başladı. Dışa yönelik mağazaların inşaatlarım eylül ayında bitirmeyi amaçlıyoruz. İnşaatın tümünü ise 2010 yılının ekim ayında bitirmeyi planlıyoruz.

Projenin büyüklüğü nedir?

Projenin satış cirosunun tahmini büyüklüğünün 60 milyon dolar civarında.

Hürriyet

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki olan KİPTAŞ (İstanbul Konut İmar Plan Sanayi ve Ticaret A.Ş.) krizdeki suskunluğunu yeni projelerle bozacak. Genel Müdür İsmet Yıdırım; iddialı projelerle geldiklerini söylüyor, Bahçeşehir’in merkezinde kalan son ve en büyük arsaya sahip olduklarını belirten Yıldırım, “285 dönümlük arsamızda yaklaşık 5 bin konut yapmayı düşünüyoruz” diyor. 1995′ten bugüne İstanbul’un 20’den fazla ilçesinde 52 bin konutluk proje hayata geçirdiklerini, 1 yıl İçinde 11 bin konutluk daha proje açıklayacaklarını ifade eden Yıldırım, KİPTAŞ’ın ilk projesini Başakşehir’de hayata geçirdiğini, bugün Başakşehir’de 20 bin konuta ulaştıklarını aktardı.

Silivri’de 60 bin TL’ye

Yıldırım, “Başakşehiri Kağıthane, Pendik izledi. Sonra her tarafa yayıldık. 3 bin 500 konut Silivri’ye yaptık, Tuzla’ya 4 bin konut yaptık. Pendik’te 6-7 bin konuta ulaştık. Hadımköy’de 3 bin 500 – 4 bin konut Esenyurt’ta 4 etapta binlerce konut yaptık” diye konuştu. KİPTAŞ’ın ilk yıllardaki bugün de ulaşılabilir fiyatlara “kaliteli” konut ürettiğini söyleyen Yıldırım şöyle devam etti: “Silivri’de 75 metrekare konut 60 bin TL. O projede 700-800 tane böyle ucuz konut var. Esenyurt, Tepecik, Tuzla ‘da da konut fiyatları uygun. Topkapı Merkez Evleri nispeten pahalı; çünkü yüzde 60 arsa payı var. Bu arsa payı ile uygun fiyata konut maledemezsiniz. KİPTAŞ arsa da alıyor; uygun kat karşılığı projede yapıyor. Belediyeden, Maliyeden arsa alıyoruz. 60 bin TL’den, milyon TL’ye kadar konut

yapıyoruz. Dragos’ta Kızılay arazisinde milyon TL’ye konut sattık. Yeşil Vadi Konakları da pahalı sayılabilir. Fakat pahalı daire satılan projeleler yüzde 15’i geçmez. Ürettiğimiz konutların yüzde 85′i sosyal. Sosyal konut da en üst kalitede.”

İsmet Yıldırım, önümüzdeki aylarda açıklayacakları Bahçeşehir projesi hakkında ise şu bilgileri verdi: “285 dönüm arazide 5 bin konut yapacağız. Düşük bir ihtimal fakat, sadece villa üzerine bir proje de olabilir. Fiyatların Bahçeşehir’de yüksek olduğunu düşünüyorum. Şu an metrekaresi 2 bin TL ile 2 bin 500 TL aralığında. Biz, 1600-1700 TL’ye konut satacağız. Hatta şartlan zorlayıp metrekaresi 1500 TL’den başlayan fiyata satabiliriz. Ucuz fiyatlarla orayı altüst edeceğiz! Metro oraya gelince ilgi de artacak. Biz, 70 metrekarelik 1+1′leri yaklaşık 100 bin TL’den satabiliriz.”

Bazı projelerde programdan sapmalar olduğunu da doğrulayan İsmet Yıldırım, “O da müteahhitlerden kaynaklanıyor. Başka yerlerdeki projelerde sıkıntı çıkıyor; o ekonomik sıkıntılar bize de yansıyor. Yardımcı olup zamanında bitirtmek için uğraşıyoruz. Şu an devam eden projelerden İkitelli Masko Evleri zamanında bitecek. O proje değişti, küçük ebada ağırlık verdik, daha güzel satılıyor” dedi.

İstanbul’da dönüşüm şart, binaların dörtte biri yıkılırsa kent daha da güzelleşir.

KİPTAŞ’ın yaptığı bütün projelerin lüks standartta olduğunu söyleyen İsmet Yıldırım, sosyal konut olarak üretilenlerin bile “kesinlikle lüks kalitede” olduğunu savunuyor. 1995 yılında 50 bin konut üretme hedefi ile yola çıkan KİPTAŞ’ın bu hedefi çoktan aştığını belirten Yıldırım, “Sırada daha özel projeler var. Finanskent de bunlardan biri. 72 bin 800 metrekare alanda kurulacak Finanskent konutları, 24 ay sonra teslim edilecek. Finanskent; İstanbul’un popüler yaşam merkezlerinden olacak” diyor KİPTAŞ’ın Başakşehir’de, Zeytinburnu’nda, Fatih’te dönüşüm projelerine de imza attığını hatırlatan İsmet Yıldırım, “Özel sektörün de dönüşüm işinde daha fazla yer alabilmesi gerekiyor. Bunun için ‘dönüşüm yasası’nın çıkması gerekir. Biz belediye ayağı olduğumuz için, şu an insanları ikna etme kabiliyetimiz var” diye konuşuyor. İstanbul’da binaların dörte birinin yıkılıp yeniden yapılması gerektiğini de vurgulayan Yıldırım, kentin böylece daha da güzelleşeceğini düşünüyor. Yıldırım, “Marmara depreminden sonra 600-700 bin bina yapılmışsa bunların hepsinin sağlam olduğunu söyleyebiliriz. Depremden sonra yapılan binalarda problem yok. Ruhsatı da var, iskanı da… Deprem öncesi, belki deprem yönetmeliğine uygun olan da yapılmıştı ancak, yıkılması gereken dörtte birinin hemen hemen hepsi 1999 öncesine ait” diyor.

Hürriyet

İstanbul’un yeni yükselen değerlerinden Bahçeşehir‘de inşa edilen Bahçeşehir Malikaneleri gölet yamacına kurulmaktadır. Malikanelerin iki dönüme yakın bahçeleri ve 761 metrekare yaşam alanları bulunuyor. Çift balkon ve 3 adet terasa sahip konutların 50 metrekare özel havuzları var.

Bahçeşehir Malikanelerinde sunulan bazı özel imkanlar şu şekilde; 25 metrekare mini salon, 2 mutfak, 6 yatak odası, 10 banyo ve 2 jakuzi, 3 kiler, soyunma kabinleri, havuz duş kabini, çamaşır odası, ana kumanda odası, 4 araçlık açık otopark, bahçivan odası, hizmetli odası, tamamlanmış peyzaj, 2 araçlık kapalı garaj, asansör, sauna

 Daha fazla bilgi: http://www.bahcesehirmalikaneleri.com/

120,000 metrekare arazi üzerinde toplam 11 bloktan oluşan TulipTurkuaz projesi tamamen modern yaşamdan izler taşımaktadır. 15-16 ve 17 katlı bloklarda maksimum kullanımda fonksiyonel kat planları ile tasarlanan bloklarda; 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 3+1 dubleks daireler olmak üzere 5 farklı daire tipi bulunmaktadır. Bu daire tipleri de büyüklüklerine göre 23 farklı seçenek imkanı sunarak geniş bir ürün yelpazesi oluşmuştur.

Proje ana konsepti doğal yaşam üzerine kurulmuştur. Bu nedenle doğa ile iç içe geçmiş bir yaşam şekli hedeflenerek Ken Yeang tarafından projelendirilmiştir. Yerleşim planında bütün binalar birbirlerinin önünü kesmeyecek şekilde konumlandırılmıştır. Yerleşim planı ise, insan yaşamında önemi büyük olan su öğesi üzerine kurulmuştur. Yapıların önünden binaları yalayarak geçen, kanal niteliğindeki su arkıtları bütün araziyi dolaşmaktadır. Zaman zaman da bu su arkıtları nilüfer havuzları şeklinde karşımıza çıkmaktadır. Toplam su kanalı alanı 8.469 metrekaredir. Kanalın en dar yeri 1,5 metre, en geniş yeri 18 metredir.

Su kanalları ile yerleşimi planında yakalanan hareketi devam ettirecek şekilde hareketli cepheler tasarlanmıştır. Binalarda da, doğal yaşamın uzantısı olarak ortak avlular düzenlenmiştir. Bu avlularda yine yeşil elemanı kullanılmış ve bahçe avluları oluşturularak binaların cephelerine hareket getirilmiştir.

Yatayda arazinin %65′i rekreasyon alanı olarak projelendirilirken, dikeyde de geniş bahçe ve teraslarla yeşil alanlara imkan verecektir. Ayrıca, havuzların çevrelediği orta alan, içinde yürüyüş, koşu ve bisiklet parkuru, çocuk oyun alanları, kum havuzları, havuzlara uzanan ahşap yürüme, dinlenme terasları ve sohbet köşelerini barındıran bir koru olarak projelendirilmiştir. Toplam yeşil alan 50.000 m2 civarındadır Arazi genelinde baktığımız zaman %10 u su kanalından, %55 i yeşil alandan oluşmaktadır.

TulipTurkuaz size, sosyal tesisi, özel peyzaja sahip açık ve kapalı otoparkları ve trafikle karşılaşmayacağınız geniş alanlarıyla farklı imkanları bir arada sunuyor. Ayrıca komşu parselde bulunan ve tüm ihtiyaçlarınıza cevap verecek olan 30.000 metrekarelik alışveriş merkezi ve modem yaşamın simgesi rezidans projesi TulipTowers ile size benzersiz bir yaşam olanağı sağlıyor. Arabanızdan indiğiniz anda, garajdan binanıza giden direkt geçişlerle de sizi hemen evinize kavuşturuyor. Biribirinin önünü kesmeyen yerleşim planıyla da, eşsiz mimarinin, yemyeşil manzaranın ve bahçelerin keyfini doyasıya yaşamanızı sağlıyor

TulipTurkuaz, güneş panelleri ve tam biyolojik arıtma sistemleriyle enerji ihtiyacının önemli bir bölümünü kendi karşılıyor Ayrıca kişiye özel teras bahçeleri ve sosyal yaşam alanlardaki kış ve teras bahçeleriyle de doğaya olan özleminizi gideriyor. Bloklar arasında yer alan geniş su kanalları, garajları bile kapsayan peyzaj düzenlemesi ile hem çevreci yönünü ön plana çıkartıyor hem de enerji tasarrufu sağlayarak genel giderlerde büyük bir avantaj yaratıyor.

Sosyal Yaşam

TulipTurkuaz’da sizi eğlenceli bir yaşam bekliyor. Bu keyifli ortamda, yarı olimpik ölçülerde, üstü açılıp kapanabilen, dört mevsim faydalanabileceğiniz yüzme havuzu, fitness center, sauna, jakuzi, pub, etkinlik odaları, yürüyüş, koşu ve bisiklet parkuru, dinlenme-sohbet köşeleri, çocuklarınızın güvenle dilediğince oynayabileceği oyun alanları ve onları gönül rahatlığıyla teslim edebileceğiniz bir bakım alanları yer alıyor. Ayrıca TulipTurkuaz’da son teknoloji kullanılarak yapılmış yarı açık buz pisti sayesinde yılın her günü buz pateni keyfi yaşayabilirsiniz.

Siz keyifli anların tadını çıkarırken, 24 saat görevde olan servis ve bakım ekibi sayesinde “housespeeking” hizmeti aracılığından da yararlanabilirsiniz. Üstelik bu benzersiz imkanlara sahip olmanız için üyelik sistemine gerek yok, yani burada yaşıyor olmanız yeterli.

Mimari Konsept

Mimari konsept doğal yaşam üzerine kurulmuştur. Bu nedenle doğa ile iç içe geçmiş bir yaşam öngörülmektedir. Bu konsept, hem binaların hem de yerleşim planının tasarımına etki eder.

Yerleşim planında bütün binalar birbirlerinin önünü kesmeyecek şekilde yerleştirilmiş ve insan yaşamında önemi büyük olan su konseptine yoğunlaşılmıştır. Bütün binaların önünden bir kanal niteliğinde geçerek bütün araziyi dolaşan su elemanı, kaskatlı nilüfer havuzları şeklinde hayata geçmektedir Projede, su elemanının yeşille ve insan yaşamıyla bütünleşmesi öngörülmüş, bu nedenle bu havuzlara uzanan ahşap yürüme, dinlenme teraslan tasarlanmıştır. Ayrıca, havuzların çevrelediği orta alan, içinde yürüyüş, koşu ve bisiklet parkuru, çocuk oyun alanları, kum havuzları, dinlenme ve sohbet köşelerini barındıran bir koru olarak düzenlenmiştir.

Güvenlik

TulipTurkuaz, size güvenli ve huzurlu bir yaşamın kapılarını açıyor Sevdiklerinizle rahatça vakit geçirebilmeniz için TulipTurkuaz’da 24 saat güvenlik sağlanıyor. Ayrıca her daireye bağlı olan intercom, güvenlik görevlisine dilediğiniz an ulaşma şansı veriyor. Depreme dayanıklı yapıları, geliştirilmiş deprem sensörü, her türlü durum göz önünde bulundurularak ortak alanlara yerleştirilen duman dedektörü, yangın merdivenlerine uygulanan basınç sistemi, yangın anında hizmet verebilecek yangın asansörü ve güvenliğiniz için 24 saat görev başında olacak eğitimli güvenlik personeli ile TulipTurkuaz sizi tüm endişelerden uzaklaştırıp, huzurlu bir yaşamla buluşturuyor.

Konum

Önü tamamen açık, kapanmayacak deniz ve göl manzarasıyla süslü TulipTurkuaz, İstanbul Avrupa Yakası’nın modern ve tek yeni yerleşim bölgesi Bahçeşehir – Ispartakule girişinde yer alıyor

Yeni TEM Bahçeşehir-Ispartakule kavşağıyla tüm yollar TulipTurkuaz’a çıkıyor Bu yol sizi, kavşaktan çıkar çıkmaz evinizin garajına götürüyor Bu da, hem oturduğunuz yere kolayca ulaşmanızı hem de dairenizin yatırım değerinin artmasını sağlıyor

Ken Yeang

Dünya çapında bio-iklimsel mimarinin en çok bilinen isimlerinden olan Ken Yeang İngiliz asıllı Malezyalı bir mimardır. Yüksek katlı binalar için ekolojik çözümlerin geliştirilmesi konusunda bir çok projeye imza atmıştır.

Uzak doğu ve modern mimarinin en önemli isimlerinden biri olan Ken Yeang, UlA Perret ödülünü de içeren bir çok ödül kazanmıştır.

Ken Yeang; TulipTurkuaz proje konseptini oluştururken, insan yaşamında önemi büyük olan su öğesi ve yeşil üzerine projeyi kurgulamış ve yerleşim planında bütün binaları birbirlerinin önünü kesmeyecek şekilde konumlandırmıştır.

Diğer projeleri:

• Plaza Atrium, Kuala Lumpur, 1981 Menara Boustead, Kuala Lumpur, 1986
• Menara Mesiniaga building in Subang Jaya Selangor, Malaysia, 1992
• MBF Tower, Penang, 1993
• Tokyo-Nara Tower, Tokyo, Japan, 1994
• Penggiran Apartment Towers No. 1, Kuala Lumpur, 1996
• UMNO Tower, Penang, 1998
• New National Library of Singapore, Singapore
• Mesiniaga Penang, Penang, 2003
• Jumptown Tower, Portland, Oregon (propos)

Tulip Hakkında

TULIP TURKUAZ projesi, Bahçeşehir – Ispartakule’ de TOKI iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş ile ortaklaşa yapılan, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işidir.

TULIP 2006 yılında kurulan yabancı sermayeli gayrimenkul geliştirme şirketidir. Şirketin kuruluş amacı gelecek 10 yıl içinde 400 milyar Euro potansiyele sahip Türkiye gayrimenkul pazarında ilk 5 şirketten biri olmaktır.

TULIP bu süre içerisinde 4 milyon metrekare gayrimenkul projesi geliştirmeyi hedeflemektedir.

TULİP’in ortakları uzun süredir gayrimenkul geliştirme alanında hizmet vermektedirler. İnşaat sektöründe toplam 111 yıllık proje geliştirme tecrübesine sahip olan TULIP ortakları, güçlü finansal organizasyonlar ve yatırımcılar ile kalıcı işbirlikleri kurmuşlardır.

Daha fazla bilgi: http://www.tulipturkuaz.com/

Garanti Koza, Akiş ve Corio ortaklığı ile Esenyurt’un Bahçeşehir sınırında hayata geçirilen Türkiye’nin en büyük konut projelerinden biri Akkoza Evleri’nin ilk iki etabında yer alan dahilerin yüzde 78 satıldı. Fiyatları 119 bin 700 TL’den başladığın proje yaptığı yeni kampanyalarla dikkat çekiyor. Yüzde 1 peşinat ile 80 aya kadar yüzde 0 faizle aylık 1.590 TL’den başlayan ödeme imkanları sunan projede peşin ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanıyor. Garanti Koza Yönetim Kurulu Başkan Vekili Dr. A.Murat Binark ile, 400 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilen Türkiye’nin en büyük konut projelerinden biri olan Akkoza’yı konuştuk.

Akkoza projesini genel özelliklerini hatırlatır mısınız?
Sektörün güçlü ve güvenilir isimlerinden Garanti Koza, Akiş ve Corio ortaklığı ile Esenyurt’un Bahçeşehir sınırında hayata geçirilen Türkiye’nin en büyük konut projelerinden biri. Dünyanın önde gelen mimari gruplarından Development Design Group ve Sehilart Mimarlık tarafından proje mimarisi gerçekleştirilen kapsamlı yaşam projemiz Akkoza, toplam 450 bin metrekare arazi üzerinde modem bir şehir olarak kuruluyor. Her ihtiyacı karşılayacak aynntüarla tasarlanan 5.500 Akkoza Evleri, 5 ayn etaptan oluşuyor. Akkoza AVM ise projenin can damarlarından biri.

Geniş sosyal donatılar ve açık alanlar da var…
Akkoza kapsamında tenis başta olmak üzere, açık ve kapalı spor imkanları, SPA’sı ile her yaş grubunun keyifle zaman geçireceği, çeşitli kişisel gelişim etkinliklerinin sunulacağı eksiksiz sosyal kompleksi Club istanbul, her türlü sosyal aktiviteye ev sahipliği yapacak festival alanı Festival Park ve özgün peyzaj mimarisi ile Akkoza Park da yer alıyor. Akkoza’da bulunan Club İstanbul ve diğer sosyal alanlar, bölgenin sosyal yaşam, kültür-sanata-spor olanakları ve etkinliklerini de çoğaltacak, örneğin, Akkoza’dan ev sahibi olanlar Club İstanbul’un doğal üyesi olarak tüm hizmetlerden yararlanacaklar. Bölgede oturanlar da üyelik sistemiyle faydalanabilecek. Dünyadan ve Türkiye’den önemli konser, gösteri, spor karşılaması vb. etkinliklere ev sahipliği yapacak Festival Park ise Türkiye’de bir konut projesi içinde bir ilk olarak tüm bölgeye, hatta İstanbul’a farklı bir mekan kazandıracak. 15 bin metrekarelik bir alan üzerinde FMV Işık Okulları, anaokulu ilköğretim ve lise açacak. Akkoza kapsamındaki özel hastanenin ise son teknoloji ile hizmet verecek tam teşekküllü bir hastane olması hedefleniyor, bu konuda özel kuruluşlarla görüşmelerimiz devam ediyor.

Kaç çeşit konut var?
60 metrekareden 560 metrekareye değişen büyüklükleri, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve penthouse seçenekleri ile tüm ihtyaçlan bir arada karşılayacak bir yaşam vaat ediyor.

Satışlara ne zaman başladınız? Yüzde kaçı satıldı İlgi nasıl?
Birinci etabı oluşturan 421 konutun 2010 Nisan ayından itibaren sahiplerine teslim
edilmesini planlıyoruz. Akkoza’nın ikinci etabı ise toplam 1201 konuttan oluşuyor, bu iki etabın da satışım 2010 yılı sonuna kadar tamamlamayı hedefliyoruz, iki etabın toplamı olan 1671 konutun halen yüzde 78′ini sattık. Lansmandan bugüne kadar satışa çıkardığımız konutlarımızda 1.290 adedi geçen bir satış grafiği yakaladık. Açıkçası beklentüerinüz bu performansın üzerindeydi, ancak yaşanan ekonomik durgunluk talep sahipleri üzerinde de etkili oldu. Şunu da biliyoruz ki, satış performansı olarak en iyi birkaç projeden birisiyiz.

Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz?
Akkoza Evleri’nin satışında başından beri tüketicilerimizin ödeme şartlarını kolaylaştıracak özel planlamalar ile çalışıyoruz. Şimdi yem bir kampanyamız daha var, bir süre için Akkoza Evleri, -119 bin 700 TL’den başlayan peşin fiyatlar ve yüzde 1 peşinat ile 80 aya kadar yüzde 0 faiz ile aylık 1.590 TL’den başlayan ödemelerle İş Bankası’ndan banka kredisi üe satışa sunuluyor. Peşin ödemelerde yüzde 25 indirim uyguluyoruz.

Projenin büyüklüğü nedir?
Projemizin yatırım tutarı için 800 milyon dolar diyebiliriz.

Hürriyet Emlak

Gönül ister ki; konfor, güven, kalite kaygısı olmayan Citycourt’ta yüzlerce, binlerce aile yaşasın. Ancak proje sadece 85 ailenin yaşayabileceği şekilde tasarlanmış.

Size, İstanbul’un yükselen yıldızı, Avrupa’nın örnek kentlerinden Bahçeşehir’in konseptine yakışan, değerine değer katan bir proje sunuyoruz. TEM otoyolunda inşa edilen yeni Bahçeşehir girişi ile şimdi Bahçeşehir’den de yakın Citycourt.

Duvarların dışında kalınca şehir, yeni bir yaşam başlar Citycourt’ta, yepyeni mutluluklar bekliyor sizi, şehrin avlusunda.

Projede müstakil ve ikiz villaların dışında bir de apartmanlar var, onlar da 3 katlı inşa edilmiş durumda.

Kendinizi güvende hissetmeniz, doğal afet korkusunun da uzak kalmanız için her şey düşünülmüş. Siz sadece yuvanızda geçireceğiniz keyifli saatleri düşünün, başka da bir bey düşünmeyin diye.

AGENA Bahçeşehir, Esenkent, Esenyurt ekseninde inşa ediliyor. D-100 karayoluna 5 km, TEM otoyoluna 1 km mesafede bulunmaktadır ve her yere kısa zamanda ulaşım imkanı sunulmaktadır. AGENA Park Evleri projesi, sosyal olanakları ile bölgenin sunduğu aktivite ve sosyal imkanlardan ötürü iyi bir fırsat olarak görünmektedir.

8 Blok 340 daireden oluşan Agena Esenyurt Evleri, konut sahiplerine çok özel yaşam alanları sunuyor. Konut projesi açık / kapalı otopark, sauna, fitness salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, kamelyalar, süs havuzu, 24 saat kameralı özel güvenlik sistemi ve kafesiyle Esenyurt ta yerini alıyor.

1+1 daireler brüt 89 metrekare ile 116 metrekare arasında, 2+1 daireler brüt 114 metrekare ile 128 metrekare arasında, 3+1 daireler brüt 152 metrekare ile 167 metrekare arasında, 4+1 daireler brüt 218 metrekare ile 231 metrekare arasında farklı büyüklükte daireler şeklinde tüketicilere sunulmaktadır.