1 Mayıs’ta satışlarına başlan Fiyapı’nın Beylikdüzü Esenyurt’ta yapacağı Fi-Life Projesi’nde daireler sahiplerine 16 ay sonra Ağustos 2011′de teslim edilecek.

10.500 metrekare alana kurulan Fi-Life projesinin özellikleri nelerdir?

• Stüdyo ve 1+1 daireler
• 25 katlı 6 bloktan oluşuyor
• Stüdyo daireler 40 metrekare, 1+1 daireler ise  54 ve 60 metrekare
• Fi-Life projesinin içerisinde 20 katlı bir kule bulunuyor.
• Fi-Club spor merkezi
• Türk Hamamı
• Açık-kapalı yüzme havuzu
• Sauna
• Masa oyunları
• Kablosuz internet
• 24 saat güvenlik elemanı, kameralı güvenlik sistemi

Fi-life Daire Fiyatları

Stüdyo daireler 37.000 TL

1+1 Daire 54 metrekare

Detaylı bilgi : http://www.fiyapi.com/

İstanbul’un son 10 yılda müthiş gelişen iki bölgesi Beylikdüzü ve Esenyurt, birkaç ay önce ilçe statüsüne kavuştu, krizden etkilenmeden peşpeşe açıklanan projelerle öne çıktı. Türkiye’de ve dünyada birçok gayrimenkul projesi ertelenirken, Beylikdüzü ve Esenyurt’ta son 8 ayda irili-ufaklı birçok konut projesi açıklandı. Esenyurt ve Beylikdüzü’ndeki nitelikli projelerde 40-45 bin TL’den başlayan ve yarım milyon TL’yi de geçen fiyatlara konut satılıyor.

Düzlem Yapı da, Beylikdüzü’ndeki Paradise Alışveriş Merkezi’nden sonra hayata geçirdiği Papatya Residence projesinin ardından önümüzdeki günlerde Papatya 2 Residenceye başlayacağını açıkladı. Düzlem Yapı ortaklarından Metin Ağma, geçen yıllarda Beylikdüzü’ndeki projelerin E-5′in sağında yoğunlaştığını belirterek, “Son yıllarda ise Beylikdüzü olarak anılan ancak 3.5 aydır resmen Esenyurt ilçesi sınırlarında yer alan bölgede birçok konut projesinin yanında home ofis, rezidans ve ofis projesi de yaşama geçti. Biz de Beylikdüzü’nün henüz doyuma ulaşmadığını düşündüğümüz için Papatya projesinin devamı olan Papatya 2′ye başlama kararı aldık” diyor.

Metin Ağma, Papatya Residence’den önce yine Beylikdüzü’nde, Yeşilkent Sitesi’nde, 3200 konutun 1600′ünü yaptıklarını belirterek, “Ardından Paradise Alışveriş Merkezi’ni hayata geçirdik. Papatya Residence’de de satışta çok az daire kaldı. Papatya Residence 2’nin inşaatına ise Ekim ayında başlayacağız. Proje, 2011′in sonunda teslim edilecek” diye konuşuyor. Bu projede 47 bin TL’den başlayan stüdyo dairelerin yanı sıra 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon daireler olacağını ekleyen Metin Ağma, proje ve Beylikdüzü-Esenyurt bölgesinin potanyiseli hakkında şu bilgileri verdi:

“Papatya Residence’ın olduğu bölgede birkaç sene içinde birçok konut projesinin yanı sıra home-ofis, ofis projeleri açıklandı; bunların büyük bölümü talep gördü. Krize rağmen halen birçok proje devam ediyor. Krizde nitelikli projelerin öneminin daha iyi anlaşıldığını düşünüyorum. Beylikdüzü’nde geçmiş yıllarda E-5′in solundaki bölümde projeler daha çok ilgi görüyordu. Bence Esenyurt ve Beylikdüzü’nün E-5′e cepheli veya paralel arsalarında doyuma henüz ulaşılmadı. Biz de Papatya Residence 2 ile İstanbul’da pek az projede bulunan stüdyo tipi dairelerle bölgedeki bir ihtiyaca cevap vereceğiz. Çünkü, yatırımcılar, beyaz yakalı ihtiyaç sahipleri ve çocuksuz karı-kocalar, daha çok küçük daire tipine talep gösteriyor. Bizim müşteri kitlemiz içinde, yatırım amaçlı alan futbolcular da var.”

Düzlem Yapın’ın hayata geçirdiği Papatya Residence-1, tek blokta 196 daireden oluşuyor. Firma yetkilileri, Beylikdüzü’nün krizde bile hızla yatırım çekmeye devam ettiğine işaret ederek, Beylikdüzü – Esenyurt bölgelerinde stüdyo ve 1 oda 1 salon tipi dairelere talep yakın gelecekte devam edecek. Bu amaçla Papatya 2’de bu tip dairelere ağırlık vereceğiz. Otel konforunda yasam sürmek isteyenlere hitap ediyoruz. Projelerden daire alanlar resepsiyon, vale, temizlik, uyandırma, alışveriş yardımcısı, oda servisi gibi hizmetler alacak. Papatya-1, hem farklı bir mimari hem de 15′inci katta yürüyüş keyfi yaşatacak” diyor.

Papatya Residence 1′de dairelerin net 66 metrekareden başladığım söyleyen Metin Ağma, “Son olarak 110 bin TL’den 1 oda 1 salon daire sattık. Bina teslimine doğru fiyatlar arttı. Proje yıl sonuna kadar teslim edilecek Papatya 2′de de 47 bin TL’den başlayan fiyatlar projenin ilerlemesine bağlı olarak yükselecektir. Papatya 2 projesi “papatya” konseptinde olacak, daireler pasta dilimim andıran şekle sahip” dedi. Metin Ağma, şöyle devam etti: “Papatya 1′de satışları hemen hemen tamamladık. Görsel açıdan farklı bir konseptte olduğu gibi, statik açıdan da oldukça sağlam binalar yaptığımız iddiasındayız. Papatya 1′de kapalı otopark 3 bodrum kata yayılıyor. Papatya 2′de de 2 bodrum kat kapalı otoparka ayrılacak. C35 beton kullanıyoruz. Buna önem veriyoruz. Ortaklar arasında da inşaat mühendisi, makine mühendisi, elektrik mühendisi, hukukçu, işletmeci, mimar var. Hepsi kendi başına da başarılı projelere imza atıyor; Düzlem Yapı’da ise daha özel ve farklı projelere imza atmaya çalışıyoruz.Proje mimarı da zaten ortağımız. Yurt dışında başarılı projelere imza atmış. Monoton bir yapı yok.”

Daha fazla bilgi: http://www.papatyaresidence.com/

Pierre Cardin, Cacharel, US Polo ASSN markalarıyla uzun yıllardır tekstil ve hazır giyim sektörlerinde faaliyet gösteren Aydınlı Grup, Türkiye’nin ilk güneş enerjisiyle elektrik üreten projesi Solarkent ile konut işine girdi. Aidatlardan tasarruf edilmesinin planlandığı proje, 70 milyon TL’lik yatırımla Esenyurt‘ta hayata geçiriliyor. 57-128 metrekare arası büyüklükte 10 farklı konut seçeneğinin bulunduğu projede blokların altında bulunan fore kazıklar için 940 ton demir ve 11.600 metreküp beton kullanılıyor. Aydınlı Grubu Yönetim Kurulu Başkam Ömer Faruk Kavurmacı ile Solerkent’i konuştuk.

Projeyi anlatır mısınız?

Solarkent projesiyle, çevreye duyarlı, yenilenebilir, bakım masrafı en az ve proje mimarisine detayları ile ayrı güzellikler katacak yeni ve farklı bir çözüm, yaşam alanlarına taşıyor. 28 bin metrekarelik alanda projelendirilen Solarkent’te, 30 katlı 4 bloktan ve 10 farklı daire seçeneğinden oluşan 866 adet konut bulunuyor. Proje kapsamında yapılacak olan enerji santrali sisteminde, açık otopark alanları kapatılarak, 4 bin 300 metrekare ilave kapalı otopark alanı oluşturulacak. Bu Türkiye’nin ilk güneş enerjisiyle elektrik üreten konut projesi. Güneş enerjisinden üretilen 550 kw elektrik enerjisi ile site aidatlarında büyük tasarruf sağlanacak. E5 kavşağına 350 metre, TEM Bahçeşehir gişelerine 3 kilometre mesafede konumlanıyor. Toplam 11.500 metre yeşil alan bulunuyor. Deprem güvenliği için fore kazık, radyejeneral temel ve tünel kalıp sistemleri kullanılıyor. Her blok temeli altında bulunan 147 adet fore kazık, 25 metre derinliğinde ve 100 santimetre çapında. Dört blok toplamında yer alan fore kazık imalatında, 940

ton demir ve 11.600 metreküp beton kullanılıyor. Daireler ve ortak alanlarda yangın uyarı ve söndürme sistemleri uygulanacak. Aynca elektrik sistemlerinden çıkabilecek olası yangınlara karşı da bloklara yerleştirilen ana enerji nakil sistemi, busbar enerji nakil baraları ile sağlanacak. Bu sistem de ülkemizde uygulanan ilklerden.

Projenin diğer özellikleri nedir?

Tüm daire ve ortak alanları destekleyen kesintisiz enerji sistemi, 24 saat kapsamlı güvenlik, kartlı geçiş ve araç plaka tanıma sistemleri, çevreye duyarlı yağmur suları toplama sistemleri ve merkezi sulama sistemi, ön ödemeli elektrik ve su sayaçlanyla tasarruflu sarfiyat ve ödeme kolaylığı, su kesintilerine karsı tüm sitenin ihtiyacını karşılayabilecek su depolan bulunuyor.

Konut projesinde güneşten enerji üretme fikri nasıl doğdu?

Türkiye’nin ortalama yıllık toplam güneşlenme süresi 2640 saat (günlük toplam 7.2 saat), ortalama toplam ışınım şiddeti ise 1311 kWh/m2yıl (günlük toplam 3,6 kWh/m2) olarak tespit edildi. Ülkemizde, Avrupa ve dünya ortalamasının çok üzerinde bir oranla verim sağlanabilen güneş enerjisinden yararlanarak, ülkemiz insanına katkıda bulunmamız gerektiğini düşündük. Bu gölgeleme alanı üzerinde yer alacak ve her biri 220 w olan panellerden 2600 adet kullanılarak, yılda ortalama 780.000 kWh enerji üretmeyi hedefliyoruz. Bu sayede ortalama 550 kW kurulu gücü olan santral kurulması planlanıyor. Bu güç ile Solarkent, Türkiye’nin ilk güneş santrali projesi olacak. Sadece ülkemizin değil, dünyadaki benzer uygulamaları arasında da konut projelerine uygulanmış en büyük güneş santrali projelerinden biri. Yenilebilir enerji üretiminde bir çığır açacak bu uygulamayla, gündüz üretilecek enerji fazlası satılarak, ortak alan kullanımı için çok daha uygun şartlarda enerji sağlanacak.

Fiyatlar ne seviyede bulunuyor?

193 bin TL’den başlayan peşin fiyatlarla satışa sunduk. En önemli özelliğimiz ise ödeme koşullarımızda. 120 ay 0 faiz seçeneği sunuyoruz. Bu proje için 70 milyon TL yatırım yapıldı.

Mergi İnşaat tarafından Esenyurt’ta inşa edilen Acunkent’te 5 bloktan oluşan toplam 800 konuttan oluşuyor. TEM ve E-5′e 1 km uzaklıkta yer alan Acunkent Atatürk Havaalanı’na 10 km uzaklıkta yer alıyor. Projede teras ve açık havuz fitness alanı, eczane, kuaför, banka, alışveriş merkezi ve cep sinemaları bulunuyor.

Konut projesinde yer alan evler 40 metrekare ile 107 metrekare arasında değişik büyüklüklerde. 40 metrekare stüdyo daireler 59.000 lira, 60 metrekare 1+1 daireler 79 bin lira, 90 metrekare 2+1 daireler 109 bin lira, 107 metrekare 3+1 daireler ise 119 bin liradan satışa sunulmuş durumda.

Daha fazla bilgi: http://www.acunkent.com/

Çevre Bilinciyle yapılandırılan örnek bir proje Solarkent Esenyurt‘ta hayata geçiriliyor. Teknoloji yapıların merkezinde doğayla buluşuyor. Türkiye’nin ortalama yıllık toplam güneşlenme süres ve ortalama toplam ışınım şiddeti hayli yüksek sayılardadır. Ülkemizde, Avrupa ve dünya ortalamasının çok üzerinde bir oranla verim sağlanabilen güneş enerjisinden yararlanarak, Solarkent tasarlandı ve inşa edilmeye başlandı.

Solarkent projesiyle bir ilke imza atılıyor, çevreye duyarlı, yenilenebilir, bakım masrafı en az ve proje mimarisine detayları ile ayrı güzellikler katacak yeni bir çözüm yaşam alanlarınıza taşınıyor.

Solarkent Konut projesi kapsamında yapılacak olan enerji santrali sisteminde, Solarkent’in açık otopark alanları kapatılarak, 4300 metrekare ilave kapalı otopark alanı oluşturulacaktır. Bu kapsamda Solarkent, emsal projeler arasında kapalı otopark alanı en yüksek proje olmaktadır.

Bu gölgeleme alanı üzerinde yer alacak ve her biri 220 w olan panellerden 2600 adet kullanılarak, yılda ortalama 780.000 kWh enerji üretilmesi hedeflenmektedir. Bu sayede ortalama 550 kW kurulu gücü olan santral kurulması planlanmaktadır. Bu güç ile Solarkent, Türkiye’nin ilk güneş santrali projesi olacak ve sadece ülkemizde değil,dünyadaki benzer uygulamaları arasında da konut projelerine uygulanmış en büyük güneş santrali projelerinden biri olacaktır.

Konut projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler bulunmaktadır. 1+1 dairelerin tükendiği projede 101 metrekare büyüklükteki 2+1 daireler 170 bin liradan, 128 metrekare büyüklüğündeki 3+1 daireler ise 212 bin 800 liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Özyurtlar İnşaat tarafından Esenyurt’ta inşa edilen Garden City 10.182 metrekare alan üzerine kurulacak 2 etaptan oluşmaktadır. Garden City evlerinin 1. etap teslimi Eylül 2009, 2 etap teslimi ise Haziran 2010’da yapılacak.

6.500 metrekare yeşil alanı olacak Garden City’de yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, tenis kortu, squash sahası ve voleybol-basketbol sahaları bulunuyor.

Akkoza Alışveriş Merkezi’ne 4 dakika, Haramidere Carrefour’a 5 dakika, Bauhause’a 6 dakika, 5M Migros’a 8 dakika, Esenkent’e 4 dakika, Bahçeşehir’e 6 dakika, Kızılay Hastanesi’ne 2 dakika, Esenyurt Devlet Hastanesi’ne 3 dakikalık mesafede yer alıyor.Akkoza Alışveriş Merkezi’ne 4 dakika, Haramidere Carrefour’a 5 dakika, Bauhause’a 6 dakika, 5M Migros’a 8 dakika, Esenkent’e 4 dakika, Bahçeşehir’e 6 dakika, Kızılay Hastanesi’ne 2 dakika, Esenyurt Devlet Hastanesi’ne 3 dakikalık mesafede yer alıyor.

142 metrekare 3+1 daireler 135.000 TL, 122 metrekare 2+1 daireler 115.000 TL, 83 metrekare 1 + 1 daireler 80.000 TL, 77 metrekare 1 + 1 daireler 75.000 TL, 76 metrekare 1 + 1 daireler 73.000 TL, 66 metrekare residence daireler 90.000 TL’den alıcılarını bekliyor.

     

Bahçeşehir – Esenyurt bağlantısı üzerinde, 41 mağaza, 17 adet ofis ve 406 konuttan oluşan Orion Park projesinde, 1+1′den 3+1′e farklı daire alternatifleri sunuluyor. 1+1 yüksek tavanlı, geniş teraslı çatı katı penthouse dairelerin fiyatları 89.500 TL’den başlayan projede, 3+1 dairelerin fiyatları da 187.000 TL’ye kadar çıkıyor. Proje geniş sosyal donatılarıyla da pek çok ihtiyacı karşılamayı hedefliyor.

Proje açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanları, sauna, fitness center, kafeterya, voleybol-basketbal sahası ve tenis kortu ile geniş sosyal alanlar ve aktivite sahaları sunuyor. 

Sitenin 1 ana yaya girişi güvenlik kontrollü ve 24 saat kapalı devre kamera kayıt sistemi ile izlenecek. Aynı zamanda 2 kapalı otopark girişi ve her dairenin 1 kapalı otoparkı bulunacak. Kapalı otoparklardan her daireye asansör ile erişim söz konusu. 

Eylül ayı itibariyle satışa sunulan projede şu anda yüzde 35′i satılmış durumda ve yeni kampanyaya talep olukça yüksek. İkinci etabın ilk kampanyası ağustos-eylül döneminde başlatılması planlanıyor.

Daha fazla bilgi: http://www.orionesenyurt.com/

Toplam 5.500 daireden oluşan Akkoza Evleri 450.000 m2 alan üzerine kurulmuştur. Design Development Group tarafından hayata geçirilen Akkoza Evlerinde, 60 m2′den 560 m2′ye kadar değişen farklı büyüklüklerde 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve penthouse seçenekleri bulunmaktadır.

Akkoza Evleri projesinin ortakları Garanti Koza, Akiş ve Coiro yepyeni bir şehiri İstanbul’a hediye ediyorlar.

Akkoza Evlerinin yanı sıra, Akkoza Alışveriş Merkezi, Akkoza Park, Club İstanbul ve Akkoza Park yakın zamanda hayata geçmiş olacak.

Daha fazla bilgi: http://www.ak-koza.com/