Kartal’daki kentsel dönüşümde Uplife Park, Uprise Elite ve Upcity projeleriyle yer alan Teknik Yapı, Uptwins Deluxe Residence ile son halkayı tamamlıyor. 20 katlı 2 rezidanstan oluşan proje 70 milyon TL yatırımla gerçekleştirilirken projede 38 ile 128 metrekare arasında değişen toplam 312 daire bulunuyor. Fiyatların 103 bin 700 ile 189 bin 900 lira arasında değiştiği proje geniş sosyal donatıların yanı sıra temizlik, laundry & kuru temizleme, vale parking gibi birçok hizmet sunuyor. Daireler home-office (ev-ofis) olarak kullanılabilecek altyapıya sahip. Her bloğun terasında yer alan Business Center’da isteyen daire sahipleri randevu alarak toplantılarını yapabilecek. Teknik Yapı Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, son projeleriyle ilgili sorularımızı yanıtladı.

Uptwins projesini anlatır mısınız?

Kartalda yapılan proje yüzde 80 yeşil alanıyla ferah, yenilikçi ve modern mimarisiyle göz alıcı, çalışan bireylerin ihtiyaçlarına uygun çözümleriyle fonksiyonel ve sunduğu tüm ayrıcalıklarla elit bir yerleşim merkezi olacak. Yaklaşık 13 dönümlük bir arsa içinde yükselecek olan Uptwins Deluxe Residence, iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluşacak. Üç ayrı daire tipinden oluşan Uptwins Deluxe Residence bloklarında büyüklüğü 38 - 71 metrekare ile 92 – 128 metrekare arasında değişen toplam 312 daire bulunacak. 2 bodrum, zemin ve 17 normal kattan oluşan ve yaklaşık 60 metre yüksekliğindeki iki blokta bulunan dairelerin 240 tanesi 1+1, 60 tanesi stüdyo ve 12 tanesi ise 2+1 tipinde olacak. Stüdyo dairelerin büyüttüğü 38,71 - 55,47 metrekare arasında, 1+1 tipi dair derin büyüklüğü 55,47 - 56,59metrekare arasında değişirken 2+1 tipi daireler ise 112,33 - 128,92 metrekare arasında olacak. Buna ek olarak projede biri büyük olmak üzere toplam 19 ticari birim yer alacak. Hizmet ve alışveriş mağazası olarak faaliyet göstermesi beklenen 18 adet ticari birimin büyüklüğü 38,26 - 94,00 metrekare arasında değişirken, büyük ticari birim 427,83 metrekare olarak kiraya verilecek.

Ne zaman başladınız? Şu anda proje ne aşamada? Bitiş tarihi nedir?

Satışları 15 Ağustos ‘ta başlayan projenin temeli de eş zamanlı olarak atıldı ve dairelerin Eylül 2011′de sahiplerine teslim edilmesi planlandı.

Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz?

Metrekare birim fiyatları 2590 TL’den başlayacak. Yüzde 5 peşinat ve 10 yıla yayılan cazip ödeme imkanlanylâ sansa sunularak olan dairelerinde fiyat aralığı 103.700 ile 189.900 lira arasında.

Satışlara ne zaman başladınız? İlgi nasıl?

Projenin satışları 15 Ağustos tarihinde başladı ve ilk üç günde 60 dairenin satışı yapıldı.

Sosyal ve ortak alanlarda neler var?

Spor olanakları, business lounge ve toplantı hizmetleri, 24 saat güvenlik ve resepsiyon hizmetleri, kapalı otopark, yeşil alan, kolay ulaşım, yüksek kalite, alışveriş merkezine yakınlık gibi çok olanak bir arada. Açık havuz, blokların altında kapalı havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, çocuk oyun alanları, yarım basketbol sahası site sakinlerinin kullanımına açık olacak. Kapalı otoparklarda tüm stüdyo, 1+1 tipi ve 2+1 tipi dairelere özel araç park yeri tahsis edilecek.

Rezidans projesi olarak neler sunacak?

Daire sahiplerinin kendilerine daha çok zaman ayırabilmesi için temizlik hizmetleri, laundry & kuru temizleme, vale parking gibi birçok ayrıcalıklı hizmet yer alacak. Diğer taraftan her bloğun terasında Business Center olacak. İsteyen daire sahipleri randevu alarak toplantılarını buralarda gerçekleştirebilecek. Ayrıca blokların altında rezidans hizmetlerini destekleyici mağazalar olacak. Kuru temizleme, kuaför, snack bar, vale parking ve butik restoran gibi mağazalar, kat maliklerine hizmet verecek. Tüm daireler ise home-office şeklinde kullanılabilecek teknik alt yapıya sahip.

Kimlere yönelik bir proje bu? Gelir durumu açısından…

Avukatlardan, sağlık sektöründe çalışanlardan ve bölgede faaliyet gösteren firmalardan talep var. Dünyanın en büyük adliye sarayının yakınında olması nedeniyle avukatlardan ve şehir dışından veya yurtdışından gelen konuklarını ağırlamak için misafir evi yapmak isteyen büyük firmalardan birden fazla daire için talep geldi

Projenin büyüklüğü nedir?

Projenin yatırım büyüklüğü 70 milyon TL civarında.

Teknik Yapı’yı biraz daha yakından tanıyabilir miyiz?

İnşaat sektöründe 35 yıla varan süredir geniş bir yelpazede hizmet veren Teknik Yapı, bugüne kadar konut ve sanayi yapılarında üç milyon metrekareye yakın imalat gerçekleştirdi. Taahhüt, emanet ve kat karşılığı şeklinde faaliyet gösteren Teknik Yapı, ürettiği yapılarda uyguladığı yenilikçi tasarımları, ileri teknolojisi ve yüksek hızı ile sektörde farklı bir konum elde etti. Bugüne kadar

başta Kadıköy olmak üzere İstanbul’un çehresini değiştiren projelere imza atak. Şimdi de Kartal’da yapılması öngörülen ‘kentsel dönüşüm’ projesini sivil inisiyatifine kazandırdı. Kartal’daki her projesi eski bir fabrika binasının yerine yükselen Teknik Yapı, geleceğin ticaret ve yerleşim merkezi olarak düşünülen Kartal’daki kentsel dönüşüme Uplife Park, Uprise Elite, Upcity ve Uptwins Deluxe Residence ile somut bir anlam kazandırdı.

Hürriyet

DAP Yapı tarafından Kartal Atalar’da hayata geçirilen Dragos Royal Towers’ın prens adaları manzaralı daireleri yoğun ilgi görüyor. Toplam 212 adet konuttan oluşan projede 1+1, 2+1,3+1 ve 4+1 olmak üzere dört ayrı daire seçeneği bulunuyor.

Dairelerinin yüzde 65′i şimdiden sahiplerini bulurken, 88 metrekarelik 1+1’ler 412bin TL’den, 99 metrekare ile 134 metrekare arasında değişen 2+1’ler 46l bin TL ile 622 bin TL’den başlayan fiyatlardan satışa sunuluyor.Dubleks olarak tasarlanan, 125 metrekare ile 174 metrekare arasında değişen büyüklüklerde bulunan 3+1’lerin fiyatları 581 bin TL ile 1 milyon TL’den değişirken, 1 milyon 631 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılan 270 metrekarelik 4+1 daireler şimdiden tükenmiş durumda.

Proje içerisinde fitness center, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahaları, yürüyüş ve dinlenme alanları ve spa merkezi bulunuyor. Müşterilerine ödeme avantajıda sağlayan projede, peşinatı 1 yıl sonra Ocak 2010′da ödenecek şekilde, sıfır peşinat ve 48 ay vade imkanı sağlanıyor. Daireler, 2010 Eylül ayında teslim edilecek.

Daha fazla bilgi: http://www.konuthabercisi.com/dragos-royal-towers/

Fuzul İnşaat ile Necat İnşaat’ın ortak projesi olan Serrapark Evleri Kartal’da inşa ediliyor ve 2 etap halinde planlanan konut projesinde 6 blok, 3+1, 140 adet daire bulunuyor. Serrapark Evleri, modern hayatın tüm İhtiyaçlannı en estetik şekilde sunacak teknik ve sosyal donatıya sahip olarak inşa ediliyor. Konut projesi 9 bin 500 metrekare alan üzerine inşa ediliyor.

Konut projesinde yer alan evler 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak tasarlanmıi ve büyüklükleri 75 ila 138 metrekare arasında değişmektedir. 2. etap evler 2010 yılında sahiplerine teslim edilecek. Birici etabın satışları ise halen devam ediyor. Fiyatlar 100 bin ile 268 bin lira arasında değişiyor.

İkinci etapta yer alan 77 metrekare büyüklüğündeki 1+1 evler 105 bin liradan, 148 metrekare büyüklüğündeki 3+1 evler 215 bin liradan, 210 metrekare büyüklüğündeki 3+1 dubleks evler 363 bin liradan başlayan fiyatlar ile satılıyor.

Her Metrekaresi Hayat Dolu

Prekast malzeme ile süslenmiş iç ve dış cepheleri, doğal taş merdiven basamakları, granit kaplama apartman giriş döşeme ve duvarları, bahçesinde yeşil alanları, süs havuzu, deniz ve adalar manzarası, dinlenme alanları, site kafeteryası, spor alanları , otoparkları ve çocuk oyun alanları sizin rahatınız için

Her Metrekaresi Güvenli

Yangın ihbar sistemi ve gaz ikaz dedektörleri, çelik daire giriş kapıları, C30 hazır betonla teknik ve statik şartnameye uygun inşa edilmiş bina taşıyıcı sistemi, alüminyum merdiven korkulukları, site bahçesinde ve apartman girişlerinde son teknoloji ürünü 24 saat kayıtlı kamera sistemi, apartman girişlerinde görüntülü diafon/intercam sistemiyle her şey sîzin huzurunuz için hazırlanmış.

Her Metrekaresinde Konfor Var

Saten boyalı duvarları, birinci kalite laminant parke zemin döşemeleri, girişlerde aynalı portmantosu, kartonpiyerli tavanları, 1. kalite seramik ıslak zeminleri, banyo dolabı Hilton tipi lavabo ve kompakt küvetle donatılmış banyosu, her dairede güneş enerjili sıcak su sistemi, her daireye adsl ve telefon tesisatı, panel radyatörlü bağımsız doğalgaz ısıtma sistemi alt yapısı ve jeneratörü ve PVC esaslı pencere doğramalarıyla her ayrıntı sizin konforunuz için

Daha fazla bilgi: http://www.serraparkevleri.com/

5,380 metrekare alan üzerine kurulu Selective Evleri 18 katlı 2 bloktan oluşmaktadır. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleriyle farklı büyüklüklerde 6 farklı çeşit daire seçeneği sunulmaktadır. Daireler 67 metrekare ile 146 metrakare arasında değişen büyüklüklerde tasarlanmış.

Yeni uygulanan kampanya ile hiç peşinat vermeden ev sahibi olmak mümkün. %25 oranındaki peşinat ev teslim alındıktan 12 ay sonra ödeniyor.   Alper inşaat tarafından yapılan konut projesinde fiyatlar 138 bin TL’den başlıyor.

1+1 daireler 138 bin 750 liradan, 2+1 daireler 190 bin 250 liradan, 3+1 daireler 276 bin 750 liradan ve 4+1 daireler ise 380 bin 750 liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.

Mayıs 2010′da teslim edilecek proje’de Marmara Denizinin manzarasını seyredebilir, kapalı otoparktan ve havuz ile teras kafelerden faydalanabilirsiniz. Kalabalık konut projelerinden hoşlanmayanlar için iyi bir seçenek olarak görülebilir Selective Kartal Evleri.

Selective Kartal Evleri Kartal Türkiye Finans Katılım Bankası Genel Müdürlüğü’nün yanında yer almaktadır.

Daha fazla bilgi: http://www.selectivekartal.com/

Adanus Park, Çukurova Gayrimenkul & İnşaat’ın sektördeki 15 yıllık deneyimini, gelecek çağın anlayışıyla harmanlayıp Kartal‘da inşa ettiği, modern yaşamın tüm gereksinimlerini içinde barındıran, Marmara Denizi ve Adalar manzaralı lüks bir konut projesidir. İstanbul’da bulunan en yüksek dayanımlı çok sert kaya zemini üzerine, C-35 sınıfı betonla ve ileri inşaat teknolojsiyle inşa edilen Adanus Park, 3 bloktan oluşmakta ve 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 sekinde daire seçenekleriyle satışa sunulmaktadır.

Kentsel dönüşüm projesiyle, çok kısa bir sürede İstanbul’un gözbebeği haline gelecek ve gayrimenkul fiyatlarında çok ciddi sıçramalara sahne olacak olan Kartal‘da yer alan projenin, %84′ü yeşil alan ve sosyal alanlara ayrılmış durumdadır. Bunun yanında güneşlenme teras, yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, koşu parkurları, basketbol sahası, fitness salonu gibi pek çok sosyal imkanı ve tüm daireler için tamamen yer altında inşa edilmiş otopark alanını sizlere sunulmaktadır.

Songrup ve Çukurova İnşaat tarafından hayata geçirilen Adanus Park’ta, ulaşım sorununuz pek çok alternatifle ortadan kalkmış durumdadır.

Sağlıklı bir hayata adım atın. Tek sorun hangi sporu yapacağınıza karar vermeniz. İşiniz gerçekten zor. Adanus Park’ta o kadar çok seçeneğiniz var ki; spor yapmak için önce plan yapmanız gerekecek.

        

Anadolu yakasındaki en iddalı konut projelerinden biri olan Sinpaş Lagün, Samandırada TEM otoyoluna 1 km mesafede Şile otoyoluna yakın konumda bulunmaktadır. Kozyatağı Carrefour 10 dakika, Boğaziçi Köprüsü 15 dakika ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü 20 dakika uzaklıkta.

Lagün’ün sözlük karşılığı, denizden bir sebeple koparak oluşan göl.  Küçük bir deniz bağlantısı bulunbilir. Örneğin Küçükçekmece ve Büyükçekmece gölleri birer lagündür.

Sinpaş Lagün konutları projesinde, Anemon, Mimoza, Lotus, İris ve Lilyum isimleri verilmiş farklı büyüklük ve mimari tasarımda villalar bulunuyor. 

Göller, yürüyüş yolları ve harika doğayla çevrili Lagün’de konfor üst düzey standartlarda sunuluyor. Evinizden veya Lagün’ün herhangi bir yerinden kablosuz internet erişimine ulaşabiliyorsunuz. Yani gölün kenarında keyif yaparken bir taraftan da emaillerinize bakabiliyorsunuz. Lagün’de otopark, site sınırları ve site için 24 saat kamera ile güvenlik tarafından izlenmektedir. Güvenlik sadece site için değil eviniz için de düşünülmüş. Her villanın kendine özel güvenlik alarımı bulunmakta. 

Daha fazla bilgi: http://www.sinpaslagun.com/

DAP yapı Dragos Royal Towers konut projesini Dragos’da yükselmeye başladı. Fütüristik yapısıyla diğer konut projelerine göre hayli değişik bir görüntüde tasarlanmış. “Gelecek için yaşam alanları oluşturma”yı kendine görev edinmiş DAP yapı diğer projelerinde olduğu gibi bu projede de hayli iddalı.  

Dragos sahiline çok yakın mesafede konumlanmış olan Dragos Royal Towers harika bir manzara sunuyor. Deniz ve gökyüzünü alabildiğine gözler önüne sererken Kınalı, Heybeli, Burgav ve Büyükada bu manzarayı süslüyor. Kartal’da inşa edilecek marina ve büyükyolcuemileri için yapılacak limana çok yakın bir konumda yer almaktadır. Adaların doyumsuz manzarası eşliğinde İstanbul’un lüks restoranlarının mutfaklarını aratmayacak restoran ve kafelere sahip olacak. 

Açık/kapalı yüzme havuzlarıyla, fitness centerıyla, tenis kortları ve basket sahaları ile size spor konusunda geniş bir olanak sunacak. Sporun ardından Türk hamamı ve saunada gevşemek ruhunuzu dinlendirecektir.

Çocuklarınızın deniz havasıyla büyüyeceği, yüzde yüz güvenli ve huzur dolu bir yaşamı Dragos’da Royal Towers’da yaşayabilirsiniz.

Kartal Kentsel dönüşüm projesi Dragos’un hemen yanı başında inşa edilecek. Büyük fabrikalar ve sanayi kuruluşları şehir dışına taşınınıyor ve Dragos güzelliğine güzellik katılıyor. İstanbul’un yeni Boğaziçi olmaya aday. 

Royal Towers aynı zamanda değerli eğitim kurumlarınına çok yakın bulunuyor. Koç Lisesi, Okan ve Sabancı Üniversitesi ile çevrili konumda bulunuyor. 

Hız tutkunları için Formula-1 pisti, uçakla sık seyahat edenler için de Sabiha Gökçen Havaalanı hemen yanı başında. Ayrıca deniz otobüsüne ve Marmaray projesine yakınlığı ile her yere hızlı ulaşım imkanı sunmaktadır.

Daha fazla bilgi: http://www.dragosroyaltowers.com/

Upcity Flats teknik yapı tarafından Kartal Uğur Mumcu’da inşa ediliyor. Aydos ormanlarının yakınında bulunmaktadır. 5 blok ve 340 daireden oluşan konut projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekleri sunulmaktadır. Upcity Center alışveriş merkezi ile beraber, TEM ve E-5 bağlantılarıyla bölge için benzersiz bir proje.

1+1 brüt 51 m2 evler 89.900 TL, 2+1 brüt 89 m2 evler 147.000 TL ve 3+1 brüt 120 m2 evler 221.200 TL fiyatlar ile alıcı bekliyor.

Daha fazla bilgi: http://www.upcityflats.com/

Meşelipark Apartments, radye temelli olup, kaya zemin üzerine kurulan proje deprem yönetmeliklerine uygun olarak inşa ediliyor. Proje toplam 10 blok ve 156 daireden oluşuyor. Uygun fiyat ve ödeme koşullarıyla, banka konut kredisi desteği ile Meşelipark’ta konut sahibi olabilirsiniz.

24 saat güvenlik, market, kuaför ve çarşı kompleksi ile sizlere modern bir yaşam olanağı sunuluyor. Sosyal tesislerde fitness center, açık yüzme havuzu, sauna, buhar odası, kafeterya, bar & TV bölümü, ve çocuk oyun odası da bulunuyor.