Kullar İnşaat yaklaşık yarım asırdır faaliyet gösteren tekstil sektörünün öncü kuruluşlardan olan Örteks Tekstil’in, inşaat sektöründe faaliyet göstermek üzere 2007′de kurulmuş olan şirketidir.
Yeni projeler var mı?
Evet yeni projelerimiz olacak. Yakın gelecekte yine Beylikdüzü E-5 üzerinde (Eski İstanbul Kanat arsası) ofis ve otel konsepti olarak düşündüğümüz, kendi arsamız üzerinde 57 bin metrekare inşaat alanına sahip bir Metin Hepgüler projesi olan Lavinya City ve Gürpınar’da yapılacak olan Lavinya Garden adlı projelerimizin ruhsatı şu anda alınmış durumda. Ayrıca yeni projeler üretmek üzere elimizde satın alınmış ve satmalına sürecini başlattığımız arsalar var. Yalan zamanda Kullar İnşaat’ın ismini daha fazla ve iddialı projelerle duyuyor olacaksınız.
Emlak sektörünün genel bir değerlendirmesini yapar mısınız?
Dünyada başlayan ve Türkiyede yoğun etkileri görülen global krizin emlak sektörüne en büyük etkisi insanlarda oluşturduğu güven problemidir. Bu nedenle özellikle arsadan satışlarda ve belirli bir düzeye gelmeyen inşaatlarda bu etki daha fazla hissediliyor, insanlar inşaatın bitip bitmeyeceği ile ilgili kaygılar taşıyor. Bununla beraber fizibilite yapılmadan alınan yatırım kararları, doğru lokasyon ve konseptlerde proje üretilmemesi, kaliteye önem verilmemesi gibi bazı sorunlar yüzünden birçok firma da zor durumda, inşaat sektöründeki krizin 1-2 sene daha süreceğini, krizin aşılması için orta üst grupta 1-2 sene, üst grupta ise 2-3 sene bir vakite ihtiyaç olduğunu düşünüyorum. Emlak sektörünün aktörleri olan bizler bu süreçte yatırım kararlarım daha titiz almalı ve kaliteden ödün vermeden minimum kâr marjlarıyla bu dönemi atlatmalıyız.
Kullar inşaatla ilgili genel bilgiler de verir misiniz? Şu ana kadar kaç konut ürettiniz?
40 yıldır tekstil sektöründe Örteks olarak vardık ve halen de devam ediyoruz ancak geçmişte yaptığımız gayrimenkul yatırımlarının Kullar İnşaat olarak konut sektörüyle ilgili faydaya çevirmek istedik. Devam eden projemiz Beylikdüzü Ginza Lavinya Park projesi Keleşoğlu Grup ile ortak girişimimiz Ginza Lavinya’da 288 konut, 162 ofis ve 49 dükkan. Lavinya Park’da ise 108 konut 15 dükkanın yapımı devam ediyor. Bunun dışında Erzurum’da HES santrali inşaatı başlamış durumda. Ayrıca bitirdiğimiz villa, otel ve fabrika inşaatlarımız da var.
İlatişim Bilgileri:
Merkez ve Lavinya Park Mimarsinan Satış Ofisi: Merkez Mah. Zuhal Sk. No:1 E5 Migros yanı Mimarsinan/İstanbul
Telefon :0212 864 11 61-65
Faks :0212 864 11 32
Ginza Lavinya Park Satış Ofisi: Kavaklıdere Mevkii, Mehmetçik Caddesi, Bauhaus karşısı, E5 üzeri, Beylikdüzü/İstanbul
Telefon :0212 854 21 45
Faks :0212 854 21 47
