Tuzla Aydınlı’daki Adres Botanik, Dumankaya İnşaat’ın stüdyo, 1+1, 2+1 gibi küçük konutları uygun fiyatla sunduğu Adres projesinin 4. etabı olarak satışa sunuldu. Dört ile yedi katlı bloklarda 284 dairenin bulunduğu projede fiyatlar 39 bin TL ile 103 bin TL arasında değişiyor. Proje lobi alanı, açık yüzme havuzu, fitness center, 24 saat güvenlik hizmeti, toplantı odası, yönetim odası, internet / posta odası gibi geniş sosyal donatılanyla dikkat çekiyor. Dumankaya Yönetim Kurulu Başkam Halit Dumankaya ile Adres Botanik projesini konuştuk.
Adres Botanik projesini anlatır mısınız?
Tuzla Aydınlı’daki Adres Botanik projesi, 284 konuttan oluşuyor. Proje, optimum kullanım alanlarına sahip stüdyo,
1+1 ve 2+1 tipte konutları bünyesinde barındırıyor. Adres projesinin dördüncü etabı olan Adres Botanik, ormana yakınlığı ve eşsiz yeşil manzarasıyla farklılaşıyor. Dumankaya’nın farklı mimari anlayışı bu projede de kendini gösteriyor. Adres Botanik’te daireler, akıllı kat planları ile günümüz trendlerine uygun optimum kullanım alanları sunuyor. Bunun yanı sıra açık otopark, lobi alanı, açık yüzme havuzu, fitness center, 24 saat güvenlik hizmeti, toplantı odası, yönetim odası, internet / posta odası gibi birçok sosyal donatı alanı bir arada yer alıyor.
Konutların büyüklükleri nedir? Kaç çeşit konut var?
Dört ile yedi katlı 3 bloktan ve 284 daireden oluşuyor. Adres Botanik’te
optimum kullanım alanlarına göre planlanmış 35-36 metrekarelik stüdyo, 56-57 metrekarelik 1+1, 77-78 metrekarelik 2+1 daire çeşitleri bulunuyor.
Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz
Piyasa şartlarına göre şekillendirilmiş, gerçekten uygun fiyatlı, ödeme kolaylığı sunan proje geliştirme mantığımıza devam ediyoruz. Adres’te dairelerin satışları 39 bin TL ile 103 bin TL aralığındaki çok özel fiyatlarla sürüyor.
Satışlara ne zaman başladınız? Yüzde kaçı satıldı? İlgi nasıl?
12 Temmuz tarihinde satışa sunduk. Adres’in diğer 3 etabında olduğu gibi yine yoğun bir taleple karşılaştık. Projedeki dairelerin yakın bir süre içerisinde tükeneceğini düşünüyoruz.
Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
Adres Botanik’te açık otopark, açık yüzme havuzu, lobi alanı, fitness center, açık yüzme havuzu, 24 saat güvenlik hizmeti, toplantı odası, yönetim odası, internet/posta odası gibi birçok sosyal donatı alam bir arada yer alıyor.
Kimlere yönelik bir proje bu? Gelir durumu açısından…
Uygun ödeme planlarıyla ev sahibi olmak isteyenler Dumankaya’nın ana hedef kitlesini oluşturmaktadır. Bu projeye de doğa ile iç içe bir yaşam özlemi çeken, uygun koşullarda konut sahibi olmak isteyenler ilgi gösteriyor.
Projenin büyüklüğü nedir?
Adres projesinin 4. etabı olan Adres Botanik’in yatırım değeri 20 milyon TL’dir.
Yeni konut projeleriniz var mı?
Göztepe’de gerçekleştireceğimiz yeni rezidans projemiz Dumankaya İkon. Projenin ön satışlarına haziran ayında başlandı. Eylül ayı içerisinde de lansmanı yapılacak. Dumankaya İkon, TAGO Mimarlık tarafından tasarlanan özgün mimarisiyle şehrin yeni sembollerinden biri olmaya hazırlanıyor. İstanbul Anadolu Yakası’nın merkezi Göztepe’de 41′er ve 40 katlı 3 kulenin birleşmesinden oluşan Dumankaya İkon İstanbul’un en yüksek yapılarından birisi olacak. İkon dışında bu yıl sonuna kadar Bahçeşehir, Dizayn, Akdeniz Su ve Gizli Bahçe Villa projelerini de hayata geçireceğiz.
Emlak sektöründe işler nasıl gidiyor?
Şu an 2008 sonlarında yaşanan durgunluk geliştirilen yeni proje ve kampanyalarla birlikte bir nebze olsun aşılmış durumda. Bizim gibi piyasa koşullarını iyi analiz edip hızlı hareket eden firmalar piyasalardan olumsuz yönde etkilenmedi aksine satışlarını önemli ölçüde arttırdılar. Türkiye’deki konut açığının 600 bin civarında gibi yüksek bir rakamda seyrediyor olması ve Türkiye’deki konutların yüzde 80′inin yenilenmesi gerektiğini düşünecek olursak, konut talebinde kısa vadede önemli bir artış olmasa bile uzun vadede sektör bu talebi karşılayarak büyümeye devam edecektir.
