İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki olan KİPTAŞ (İstanbul Konut İmar Plan Sanayi ve Ticaret A.Ş.) krizdeki suskunluğunu yeni projelerle bozacak. Genel Müdür İsmet Yıdırım; iddialı projelerle geldiklerini söylüyor, Bahçeşehir’in merkezinde kalan son ve en büyük arsaya sahip olduklarını belirten Yıldırım, “285 dönümlük arsamızda yaklaşık 5 bin konut yapmayı düşünüyoruz” diyor. 1995′ten bugüne İstanbul’un 20’den fazla ilçesinde 52 bin konutluk proje hayata geçirdiklerini, 1 yıl İçinde 11 bin konutluk daha proje açıklayacaklarını ifade eden Yıldırım, KİPTAŞ’ın ilk projesini Başakşehir’de hayata geçirdiğini, bugün Başakşehir’de 20 bin konuta ulaştıklarını aktardı.

Silivri’de 60 bin TL’ye

Yıldırım, “Başakşehiri Kağıthane, Pendik izledi. Sonra her tarafa yayıldık. 3 bin 500 konut Silivri’ye yaptık, Tuzla’ya 4 bin konut yaptık. Pendik’te 6-7 bin konuta ulaştık. Hadımköy’de 3 bin 500 – 4 bin konut Esenyurt’ta 4 etapta binlerce konut yaptık” diye konuştu. KİPTAŞ’ın ilk yıllardaki bugün de ulaşılabilir fiyatlara “kaliteli” konut ürettiğini söyleyen Yıldırım şöyle devam etti: “Silivri’de 75 metrekare konut 60 bin TL. O projede 700-800 tane böyle ucuz konut var. Esenyurt, Tepecik, Tuzla ‘da da konut fiyatları uygun. Topkapı Merkez Evleri nispeten pahalı; çünkü yüzde 60 arsa payı var. Bu arsa payı ile uygun fiyata konut maledemezsiniz. KİPTAŞ arsa da alıyor; uygun kat karşılığı projede yapıyor. Belediyeden, Maliyeden arsa alıyoruz. 60 bin TL’den, milyon TL’ye kadar konut

yapıyoruz. Dragos’ta Kızılay arazisinde milyon TL’ye konut sattık. Yeşil Vadi Konakları da pahalı sayılabilir. Fakat pahalı daire satılan projeleler yüzde 15’i geçmez. Ürettiğimiz konutların yüzde 85′i sosyal. Sosyal konut da en üst kalitede.”

İsmet Yıldırım, önümüzdeki aylarda açıklayacakları Bahçeşehir projesi hakkında ise şu bilgileri verdi: “285 dönüm arazide 5 bin konut yapacağız. Düşük bir ihtimal fakat, sadece villa üzerine bir proje de olabilir. Fiyatların Bahçeşehir’de yüksek olduğunu düşünüyorum. Şu an metrekaresi 2 bin TL ile 2 bin 500 TL aralığında. Biz, 1600-1700 TL’ye konut satacağız. Hatta şartlan zorlayıp metrekaresi 1500 TL’den başlayan fiyata satabiliriz. Ucuz fiyatlarla orayı altüst edeceğiz! Metro oraya gelince ilgi de artacak. Biz, 70 metrekarelik 1+1′leri yaklaşık 100 bin TL’den satabiliriz.”

Bazı projelerde programdan sapmalar olduğunu da doğrulayan İsmet Yıldırım, “O da müteahhitlerden kaynaklanıyor. Başka yerlerdeki projelerde sıkıntı çıkıyor; o ekonomik sıkıntılar bize de yansıyor. Yardımcı olup zamanında bitirtmek için uğraşıyoruz. Şu an devam eden projelerden İkitelli Masko Evleri zamanında bitecek. O proje değişti, küçük ebada ağırlık verdik, daha güzel satılıyor” dedi.

İstanbul’da dönüşüm şart, binaların dörtte biri yıkılırsa kent daha da güzelleşir.

KİPTAŞ’ın yaptığı bütün projelerin lüks standartta olduğunu söyleyen İsmet Yıldırım, sosyal konut olarak üretilenlerin bile “kesinlikle lüks kalitede” olduğunu savunuyor. 1995 yılında 50 bin konut üretme hedefi ile yola çıkan KİPTAŞ’ın bu hedefi çoktan aştığını belirten Yıldırım, “Sırada daha özel projeler var. Finanskent de bunlardan biri. 72 bin 800 metrekare alanda kurulacak Finanskent konutları, 24 ay sonra teslim edilecek. Finanskent; İstanbul’un popüler yaşam merkezlerinden olacak” diyor KİPTAŞ’ın Başakşehir’de, Zeytinburnu’nda, Fatih’te dönüşüm projelerine de imza attığını hatırlatan İsmet Yıldırım, “Özel sektörün de dönüşüm işinde daha fazla yer alabilmesi gerekiyor. Bunun için ‘dönüşüm yasası’nın çıkması gerekir. Biz belediye ayağı olduğumuz için, şu an insanları ikna etme kabiliyetimiz var” diye konuşuyor. İstanbul’da binaların dörte birinin yıkılıp yeniden yapılması gerektiğini de vurgulayan Yıldırım, kentin böylece daha da güzelleşeceğini düşünüyor. Yıldırım, “Marmara depreminden sonra 600-700 bin bina yapılmışsa bunların hepsinin sağlam olduğunu söyleyebiliriz. Depremden sonra yapılan binalarda problem yok. Ruhsatı da var, iskanı da… Deprem öncesi, belki deprem yönetmeliğine uygun olan da yapılmıştı ancak, yıkılması gereken dörtte birinin hemen hemen hepsi 1999 öncesine ait” diyor.

Hürriyet

TEM otoyolu Okmeydanı Sapağı Hasdal Kışlası karşısındaki arazide yükselecek yerleşkenin, sosyal ve çevresel ayrıntıları dikkate alınmış bir mimari eser olabilmesinin gereklerini yerine getirebilmek amacıyla bu seçkin proje sizlere sunulmaktadır.

Kiptaş tarafından gerçekleştirilecek projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 olmak üzere tüm alternatiflerde farklı ev çeşitleri bulunmaktadır. Kiptaş Finanskent Projesinin fiyatları 200.000 TL’den başlamakta ve 690.ooo TL’ye kadar varmaktadır.

Sosyal aktiviteleriyle, yeşil alanlarıyla, havuz keyfini doyasıya yaşayabileceğiniz, fitness center ve vitamin bar ayrıcalıklarıyla, squash ve diğer spor alanlarıyla size lüks yaşamı vaadeden bir konut projesi. 

Hilal Konakları, çevresindeki okullar, üniversiteler, hastaneler, eğlence ve alışveriş merkezleri gibi şehir yaşamının tüm imkanlarıyla iç içe olan bir yaşam alanı. Büyükçekmece Gölü ve Marmara Denizi’ni aynı anda gören muhteşem manzarasıyla 30.000 metrekarelik arazi üzerine kurulu Hilal Konakları, 4 tipte 14 farklı bloktan oluşuyor. 2000 metrekare kapalı ve 18.000 metrekare yeşil alan olmak üzere, toplam 20.000 metrekare sosyal yaşam alanıyla Hilal Konakları, bir şehirden beklenen her şeyi sunuyor.

İstanbul’un oksijen deposu olan ve hekimlerce de astım, stres gibi rahatsızlıklar için önerilen Beykent’te konumlandırılmış konaklar, yaz kış temiz hava ve yaz aylarında tatlı bir esinti ile doğal ve sağlıklı bir ortamda zarafeti, kaliteyi ve konforu bir arada sağlıyor. Hilal Konaklarının sunduğu yaşam kalitesi, öncelikle mimari tasarımı ve peyzaj düzeninin seçkinliğiyle farkını hissettiriyor. Hilal Konaklan’nın alt bölümü tamamen kapalı otopark olarak tasarlanmış. Konaklara giriş iki noktadan sağlanıyor. Buna göre ana giriş kapısı; yaya girişi, itfaiye girişi ve taşınma işlemlerine imkan tanıyor ve çocukların özgürce oynamaları için normal araç trafiğine kapalı. İkinci giriş ise sadece araç parkı için konumlandırılan kapalı otopark girişi olarak belirlenmiş.

Binalarda bulunan asansörlerin otopark katına, araçların yanı başına kadar inmesi Hilal Konakları sakinlerinin, araçlarıyla getirdikleri eşyalarını zahmetsizce evlerine çıkarmalarına imkan sağlıyor, Hilal Konaklarında yaşayanların kendilerini güvende hissetmeleri için her türlü önlem var! Üniversite onaylı zemin etüdü, dünyada deprem güvenliği açısından en gelişmiş sistem kabul edilen radye temel sistemi ile konaklar deprem olasılığına karşı tam güvenlik altına alınmış durumda. Site içinde ve çevresinde 24 saat dolaşan güvenlik elemanlarının yanı sıra 24 saat görüntülü güvenlik ve intercom görüntüleme sistemleriyle desteklenen konaklar, site dışından gelen konukları, site girişinde, evden görebilme ve dahili telefonla görüşebilme imkanı da sunuyor.

Konakları araç trafiğine kapalı bahçesiyle, çocukların boş zamanlarında açık havada özgürce zaman geçirmeleri ve onların yaratıcı, özgür ruhlarını geliştirecek aktiviteleri gerçekleştirebilmeleri için tasarlanmış. Çocuklar site içinde güvenli oyun alanlarında oynarken, intercom görüntüleme sistemi kapsamında park ve bahçelerdeki sabit kameralar ile konak sakinleri, bahçede eğlenen çocuklarını evlerinde, televizyon ekranından izleyip, onları her an yanlarında hissetmenin huzurunu yaşıyorlar. Bunlarla birlikte dahili telefon sistemi, komşuların her an özgürce iletişim kurabilmeleri için tasarlanmış durumda.

Konaklar, İstanbulluların her zaman özlemini duyduktan komşuluğu doyasıya yaşayıp huzurla vakit geçirebilecekleri sıcak mekanlarla bezeli. Oyun parkları, kamelyalar, kafeterya, dinlenme alanlan. Türk hamamı, açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness salonu ve yürüyüş parkuru ile birinci sınıf yaşam kalitesi Hilal Konakları’nı seçenlerin önüne seriliyor. Birinci sınıf ve kalitede yapı malzemelerinin, birinci sınıf işçilikle şekillendirildiği evlerde, her bir köşe, her tür ihtiyacı giderecek şekilde düşünülerek büyük bir titizlikle tasarlanmış. Konakların aydınlık salonları, ebeveyn banyolu ve giyinme odalı yatak odaları, yaklaşık 20 metrekare büyüklüğünde muhteşem balkonları, ankastre beyaz eşya donanımlı şık ve kullanışlı mutfakları, modem banyoları, geniş odaları ile farklı mekan seçenekleri İstanbulluları bekliyor.

Bir taraftan şehir stresinden uzak, doğayla baş başa olmanın verdiği huzur ve mutluluk, diğer taraftan modern kent yaşamının sunduğu tüm imkanlara kolayca ulaşma rahatlığını yaşamayı kim istemez! İşte bu konforu Hilal Konakları sağlıyor. Çok yönlü ulaşım imkanları sayesinde, değerli zamanınızı trafikte değil, sevdiklerinizle ve yaşamın güzellikleriyle paylaşıyorsunuz. Konakların konumu sayesinde hastaneler, alışveriş merkezleri, okullar, sosyal aktiviteler; kısaca her şey elinizin altında bulunuyor. E-5 ve TEM otoyollarının bağlantı noktasında bulunan konaklar, şehrin her yerine 24 saat tüm toplu taşıma araçlarıyla ulaşma imkanına da sahip.

Hilal Konaklarında 2+1, 3+1, 4+1 olmak üzere 170 ile 270 metrekare arasında 34 tipte inşa edilen konutların yanı sıra dört tipte iş yerleri de mevcut. Konseptinin orijinalliği ile şehrin ortasında tatil köyü koşullarında yaşamak isteyen herkese bu özlemlerim gerçekleştirme imkanı sunan konutların metrekare fiyatları ortalama 7 bin TL.

Daha fazla bilgi: http://hilalkonaklari.com/